Prodej rodinného domu, Slavičín, Hrádecká, 140 m2
Hrádecká, Slavičín, Hrádek na Vlárské dráze
/za nemovitost
cena je včetně právního servisu
Parametry domu
| Náklady na bydlení | 1700 |
|---|---|
| Adresa | Hrádecká, Slavičín, Hrádek na Vlárské dráze |
| ID | 18/2025 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Rušná část obce |
| Užitná plocha | 140 m2 |
| Zastavěná plocha | 583 m2 |
| Podlahová plocha | 248 m2 |
| Plocha pozemku | 1710 m2 |
| Plocha zahrady | 1127 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace, Septik |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Bojler - plyn |
| Garáž | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Popis
Nabízím Vám v exkluzivním zastoupení ke koupi rodinný dům ve Slavičíně - Hrádek na Vlárské Dráze, který je z větší části určen k rekonstrukci. Dům je zděný a má nyní dispozici 4+1 s příslušenstvím, ze 2/3 je podsklepen. V podkroví není dodělaný pokoj, takže po jeho dodělání by dispozice byla 5+1. Dům byl postaven a zkolaudován přibližně v roce 1960. V roce 2010 byla zrekonstruována sedlová střecha a novou krytinu nyní tvoří betonová taška Tondach Samba – černá engoba. V přízemí v kuchyni a obývacím pokoji byly udělány nové sádrokartonové stropy. Okna byla v roce 2009 vyměněna za plastová – dvojsklo. Dům má ústřední vytápění, kdy v celém domě jsou nové plechové radiátory a dům vytápí plynový kotel Vaillant umístěný v kotelně v suterénu, kde se rovněž mimo jiné nachází i bojler na TUV. V suterénu se kromě kotelny nachází ještě tři další místnosti a chodba. V roce 1972 byla ve Slavičíně povodeň a díky tomu byla v suterénu voda. Od té doby je suterén suchý a spodní voda odváděna do kanalizace. Pouze omítky, které byly ve výšce vody odstraněny, nebyly dokončeny. V přízemí je vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, další pokoj, koupelna, WC, špajz, chodba a schodiště jak do suterénu, tak i do podkroví. V podkroví se nachází dva pokoje, další nedodělaný pokoj, šatna a chodba. Fasáda není zateplena. Dům je však ve velmi dobrém stavu a udržovaný. Dům je napojen na obecní vodovod, splašková kanalizace je svedena do septiku a dešťová kanalizace je napojena na obecní kanalizaci. Zastavěná plocha a nádvoří činí 583 m2 a z toho zastavěná plocha samotného domu činí 109 m2. Na pozemku, který je celý oplocen, se nachází krásná zahrada o výměře 1127 m2 s ovocnými stromy, která kromě toho, že má přístup a příjezd ze zadní strany, je navíc vedena v územním plánu pro občanskou výstavbu. Na pozemku se dále nachází přístřešek pro skladování, zděná garáž, zděný sklad a technická místnost. Veškeré vybavení domu je součástí ceny. Příjezd k domu je po zpevněné asfaltové komunikaci. Nemovitost není ničím zatížena ani omezena, a tudíž lze financovat i hypotečním úvěrem. Dům je k dispozici ihned. Pro bližší informace a případně sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Náklady na bydlení činí v současné chvíli cca 1700 Kč.
Užitná plocha domu je 240 m2.
CENA činí 6 250 000 Kč.
Právní servis je obsažen v ceně.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Slavičíně.
