Prodej bytu 2+kk, Praha - Smíchov, Holečkova, 51 m²

Prodej bytu 2+kk, 50,8 m² – Praha 5, Holečkova ulice
Nabízíme k prodeji světlý, jižně orientovaný byt 2+kk s prostornou lodžií a krásným výhledem na panorama Prahy. Byt se nachází v 10. patře zrekonstruovaného výškového domu v oblíbené a atraktivní lokalitě Praha 5 – Holečkova ulice.

Dispozice a vybavení:
Celková užitná plocha bytu činí 50,8 m² (44,1 m² byt + 6,7 m² lodžie).
Byt prošel rekonstrukcí a je navržen s důrazem na praktické využití prostoru.
Tvoří jej prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyňský kout, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC a technická místnost s přípravou na pračku.
Lodžie nabízí unikátní výhled na panorama Prahy a příjemné místo k posezení.

Vybavení a provoz:
Byt je vytápěn ústředním topením. O dodávku tepla a teplé vody se stará nová centrální kotelna, která zajišťuje komfortní a úsporný provoz celého domu.
Dům je zateplený, má zasklené lodžie a vyznačuje se velmi nízkými provozními náklady – měsíční poplatky činí 3 434 Kč + elektřina.

Dům a lokalita:
Společné prostory prošly v roce 2019 kompletní rekonstrukcí. K dispozici jsou dva nové výtahy, vstup na čip a pravidelně udržované společné prostory.
Součástí nabídky je podíl na soukromém pozemku kolem domu s udržovanou zelení.
Pohodlné parkování je možné před domem ve slepé ulici na rezidenčních zónách (modrá zóna).

Dopravní dostupnost a občanská vybavenost:
Výborná dostupnost – zastávky MHD jsou 2 minuty chůze, stanice metra Anděl pouze dvě zastávky.
V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i parky.
V blízkosti se nachází Petřínské sady a centrum Anděl, které nabízejí kombinaci městského komfortu a klidného prostředí se zelení.

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice díky své poloze, nízkým provozním nákladům a výbornému stavu domu.
Doporučujeme osobní prohlídku – byt působí velmi příjemným a útulným dojmem a nabízí pohodlné bydlení s nádherným výhledem na Prahu.