Prodej bytu 1+kk, Špindlerův Mlýn, 37 m² (ID: 1886768)

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji moderní bytovou jednotku s garážovým stáním v prestižním rezidenčním projektu Luční dům, nedaleko centra Špindlerova Mlýna.

Tento útulný apartmán o dispozici 1+kk | 35 m² se nachází ve 3. NP domu s výtahem.
Dispozice je navržena prakticky a s důrazem na pohodlí – vstupní chodba s velkou vestavěnou skříní, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a výhledem do okolní přírody. Velkoformátové okno dodává prostoru vzdušnost a světlo.

Byt je plně vybavený (trouba, indukční deska, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, kávovar, TV) a připraven k okamžitému využití – pro vlastní rekreaci, celoroční užívání i krátkodobé pronájmy, které v této lokalitě patří k nejvýnosnějším v ČR.

Součástí prodeje je vytápěné garážové stání v přízemí domu a sklepní kóje (2 m²) – obojí zahrnuto v ceně.

Rezidenční projekt Luční dům (2016) patří k nejvyhledávanějším adresám ve Špindlerově Mlýně. Architektura je citlivě zasazená do horského prostředí a zároveň nabízí komfort hotelového typu, recepci (v zimní sezoně) a podzemní parkování. Lokalita se nachází mezi areály Svatý Petr, Hromovka a Medvědín, které jsou dostupné pěšky.

Dopravní dostupnost: Praha → Špindlerův Mlýn cca 2 hodiny autem nebo přímá linka z Černého Mostu.

Struktura převodu (důležité)

Nemovitost je nyní ve vlastnictví společnosti s ručením omezeným, která má v majetku pouze tuto bytovou jednotku, garážové stání a sklepní kóji.
Preferovaná forma převodu je tedy prodej této společnosti jako celku, což přináší několik výhod:

rychlý převod bez čekání na katastr

průhledná účetní struktura – bez závazků a historie

Cena je uvedena pro převod S. R. O.

V případě, že kupující preferuje standardní převod nemovitosti na fyzickou osobu, je tato varianta možná – za upravenou kupní cenu (bude sdělena při jednání).

Závěr

Tento apartmán představuje investičně velmi silnou příležitost i klidné místo k návratu.
Doporučuji osobní prohlídku.