Prodej činžovního domu, Ostrava, Olešní, 2095 m²

Naše společnost Vám nabízí k prodeji soubor tří nájemních domů nacházejících se ve Slezské Ostravě, v městské části Muglinov. Předmětem nabídky jsou tři bytové domy s celkovým počtem 38 bytových jednotek. Aktuální výnos z nájemného činí 443.383,- Kč/měsíc. Návratnost investice je cca 11 let. Domy jsou třípodlažní, celopodsklepené a jsou po rekonstrukci před 15 lety - mj. bylo provedeno: nové střechy, nová plastová okna, nové elektrorozvody, nové odpady vč. kanalizace, omítky, koupelny a WC apod. Vytápění a ohřev TUV zajišťují dvě kotelny s plynovými kotly a se zásobníky na ohřev TUV.

Nájemní dům č. 1 má výměru 211 m2, rok kolaudace 2016, 12 bytových jednotek:
1. PP - 1x 1+1, 1x 1+kk, 1x 2+1, 1x kancelář
1. NP - 2x 2+1, 1x 3+1
2 .NP - 2x 2+1, 1x 3+1
3. NP - 2x 2+1, 1x 3+1
Nájemní dům č. 2 má výměru 221 m2, rok kolaudace 2012, 13 bytových jednotek:
1. PP - 3x 1kk, 1x 2+1
1. NP - 2x 2+1, 1x 3+1
2. NP - 2x 2+1, 1x 3+1
3. NP - 2x 2+1, 1x 3+1
Nájemní dům č. 3 má výměru 216 m2, rok kolaudace 2016, 13 bytových jednotek:
1. PP - 1x 1+1, 1x 1+0, 2x 2+1
1. NP - 2x 2+1, 1x 3+1
2. NP - 2x 2+1, 1x 3+1
3. NP - 2x 2+1, 1x 3+1
Celková skladba bytů je: 9 x byt 3+1, 22 x byt 2+1, 2 x byt 1+1, 4 x byt 1+kk a 1 x 1+0. Celková pronajatá podlahová plocha činí 2.095 m2. Všechny byty jsou pronajaty za komerční nájemné a předpokládaná návratnost je 11 let. Domy se prodávají jako celek.
Uvedená cena je včetně provize RK a právního servisu. Doporučujeme Vám prohlídku i koupi těchto nemovitostí. Pro více informací kontaktujte naši společnost. Energetická třída: G.
Ev. číslo: 140208