Pronájem bytu 3+kk, Praha - Nusle, Kotorská, 63 m²

Evidenční číslo / ID zakázky: W2014

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 3+kk o celkové ploše 63 m², s lodžií 7 m², umístěný v 7. NP zrekonstruovaného panelového domu s výtahem, v klidné lokalitě Praha 4 – Pankrác, ulice Kotorská. Byt nabízí krásný výhled, klid a výbornou dopravní dostupnost.

Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a vstupem na velkou zasklenou lodžii. Kuchyň je plně vybavena lednicí, troubou, mikrovlnnou troubou, plynovým sporákem a myčkou. V obývací části se nachází jídelní stůl se židlemi, velký gauč, TV a stolek.

Byt nabízí dvě samostatné ložnice, obě orientované na západ – ráno je zde příjemný chládek a díky tomu, že nad bytem nejsou obytné prostory, je zajištěn klid a nerušený spánek. V ložnicích jsou velké šatní skříně, knihovna a manželská postel.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, přičemž WC je samostatné, což zajišťuje větší komfort při bydlení.

K dispozici je také komora na patře a možnost pronájmu až tří sklepních kójí v přízemí domu.

Vytápění je centrální s možností dálkového ovládání přes chytré hlavice u radiátorů. Dům je zateplený, má plastová okna a rekonstruované vnitřní rozvody.

V docházkové vzdálenosti (4 min. chůze) jsou stanice metra Pražského povstání a Pankrác (Červená linka A), stejně jako tramvajové a autobusové spoje. OC Arkády Pankrác (5 minut pěšky) nabízí obchody, služby, restaurace a kavárny.
V okolí se nachází státní školky, jesle, základní škola a gymnázium, sportoviště Děkanka, bazén Podolí, fitness centra Euforie, Form Factory a Max Fitness, a parky Jezerka, Kavčí Hory a Centrální park Pankrác.

Měsiční nájemné: 31.990 Kč + poplatky.

Byt je k nastěhování od února 2026.

Skutečná energetická náročnost budovy (PENB) může být vyšší než třída G, uvádíme dle zákona z důvodu absence potvrzení.

Pro více informací kontaktujte, prosím, realitního makléře.