Pronájem bytu 2+kk, Praha - Modřany, Komořanská, 47 m²

Exkluzivně nabízíme k pronájmu krásný a moderní byt 2+kk o celkové výměře 47,4 m, umístěný ve 4. patře s výtahem. Byt se nachází v Praze 12 - Modřanech, v ulici Komořanská, která nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. Dům je součástí novějšího bytového komplexu s příjemným okolím plným zeleně. Dispozicí a velikostí je byt ideální pro jednotlivce, pár či pár s malým dítětem.

Dispozice bytu:
Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, předsíň a balkon. K bytu náleží také sklep a pohodlné parkovací stání v suterénu sousedního domu. Byt se pronajímá kompletně zařízený, takže se můžete okamžitě nastěhovat a začít bydlet bez starostí.

Rozměry jednotlivých místností:
- obývací pokoj s kuchyňským koutem: 20,8 m
- ložnice: 12,2 m
- koupelna s WC: 3,2 m
- předsíň: 7,0 m
- balkon: 4,2 m

Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně - dálkovým rozvodem tepla.

Lokalita:
Komořany jsou součástí městské části Praha 12 a leží v bezprostřední blízkosti řeky Vltavy a přírodní rezervace Modřanská rokle. Tato poloha nabízí dostatek zeleně, klidu a prostoru pro procházky či aktivní odpočinek. Podél řeky vede také oblíbená in-line dráha a cyklostezka.
Ulice Komořanská je velmi dobře dopravně dostupná v docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová i autobusová zastávka a napojení na hlavní komunikace směrem do centra města.
V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky i další služby, vše pohodlně dostupné pěšky.

Byt je k nastěhování od 01.01.2026. Preferován je dlouhodobý pronájem.

Internet - nutno zřídit, TV anténa je k dispozici.

Měsíční nájemné: 19.900 Kč
Zálohy na služby: 5.170 Kč/měsíc (z toho 3.720 Kč poplatky do SVJ, 1.450 Kč záloha na elektřinu)
Vratná jistota (kauce): ve výši dvou měsíčních nájmů
Provize RK: 19.900 Kč