Prodej činžovního domu, Praha - Hloubětín, Poděbradská, 645 m²

Poděbradská, Praha, Hloubětín

Prodej činžovního domu, Praha - Hloubětín, Poděbradská, 645 m2

21 000 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 93 857 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

Adresa	Poděbradská, Praha, Hloubětín
ID	202551
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Velmi dobrý
Lokalita objektu	Rušná část obce
Užitná plocha	645 m²
Zastavěná plocha	216 m²
Plocha zahrady	112 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	230V
Plyn	Plynovod
Odpad	Veřejná kanalizace
Topení	Lokální elektrické
Komunikace	Asfaltová
Doprava	MHD, Autobus
Voda	Vodovod
Topné těleso	Akumulační kamna
Zdroj topení	Akumulační kamna
Zdroj teplé vody	Bojler - elektro
Výtah
Bezbarierový přístup

Méně informací

Origo partneři v Praze 9

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji 1/2 udržovaného bytového domu z roku 1930 nacházejícího se v atraktivní lokalitě Prahy 9 – Hloubětín, v ulici Poděbradská.
Dům má 3 nadzemní podlaží + půdní prostor a 1 podzemní podlaží o celkové užitné ploše 645m².
Dispozice zahrnuje 5 bytových jednotek (od garsonky až po 4+1) s celkovou podlahovou plochou 318,42m² a 1 nebytový prostor o výměře 71,65m².
Dispozice:
1. PP: garsonka, sklepy a skladové prostory (možnost vybudování další bytové jednotky). Přímý vstup na zahradu.
1. NP: byt 1+1 a nebytový prostor se samostatným vstupem z ulice.
2. NP: bytová jednotka 4+1.
3. NP: dvě bytové jednotky 2+1 a 1+1.
4. NP (půda): prostorný půdní prostor s velkým investičním potenciálem – možnost výstavby dvou nových bytů.
Zastavěná plocha: 216 m², zahrada: 112 m² s přímým vstupem z městské komunikace, orientace: jih (ulice) / sever (zahrada), plyn zaveden (bez rozvodů).
Aktuálně pronajaté jednotky: byt 1+1 a nebytový prostor v 1. NP, byt 4+1 ve 2. NP.
Energetický štítek: zatím nevypracován – třída G.
Velkou předností nemovitosti je její strategická poloha přímo v ulici Poděbradská, s vynikající dopravní dostupností:
Zastávka tramvaje přímo u domu (linky směr centrum i Černý Most), metro B – Hloubětín cca 7 minut chůze, rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D10.
V blízkosti veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, služby, sportovní areály i zeleň.
Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost – ať už pro rozšíření stávajícího portfolia, nebo pro vlastní bydlení s možností pronájmu ostatních jednotek.