Prodej rodinného domu, Luka nad Jihlavou - Svatoslav, 200 m²

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji novostavbu 5+kk v malebné obci Luka nad Jihlavou v okrese Jihlava. Měla jsem tu čest v Lukách již dříve prodávat pozemky a musím říct, že jsem si toto místo zamilovala hned při první návštěvě. Luka i jejich okolí nabízejí nádhernou přírodu, kam je radost vyrazit na vycházku. Cestou můžete potkat kravičky, kozy, přátelské sousedy a na podzim vás okouzlí barevná hra stromů. Lidé jsou tu velmi milí, nikomu se odsud nechce a ti, kteří odešli kvůli cestě životem, sní o návratu.

Dům, který vám nyní představím, je opravdu kouzelný. Jedná se o novostavbu před finálním dokončením. Někdo již vymyslel, pečlivě postavil a vy už jen doděláte detaily podle svého vkusu. Vaše doma tak bude přesně takové, jaké si vysníte. A pokud hledáte prostor nejen pro rodinu, ale i pro práci či malé hospodářství, toto je ideální místo.

Cihlový dům postavený z keramických tvárnic HELUZ Family 2in1 se začal stavět v roce 2022 s důrazem na kvalitu, praktičnost a dlouhou životnost. Nejvíce mě uchvátil prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a dominantními krbovými kamny, která v podzimních měsících a mírnější zimě dokáží vytopit dvě třetiny domu a dodají nádhernou atmosféru domova. Energetická náročnost domu bude po dokončení třída B. Vytápění je ústřední na kusové dřevo, v místnostech s dlažbou je podlahové topení, jinde radiátory. Kombinace těchto zdrojů šetří náklady. Ohřev vody zajišťuje bojler.

Dům je napojen na vlastní studnu a k dispozici je i druhá, užitková, například na zalévání. Odpad je sveden do nepropustné jímky. Elektřina je 220 i 380 V. Okna i dveře jsou plastová s trojskly. Vše do prádelny je již připraveno. Pro lepší představu o dokončení mám připravené vizualizace i kalkulace nákladů a mezi fotografiemi najdete i dvě návrhové vizualizace.

Další velkou výhodou je podkroví, původně plánované jako kancelář, se samostatným vstupem. Já tam vidím hernu pro děti i dospělé, kulečník, ping-pong, posilovnu, virtuální realitu nebo místo pro podnikání. Fantazii se tu meze nekladou.

Před domem pohodlně zaparkujete dvě auta a k dispozici je i garáž s dálkově ovládanými vraty. Z obývacího pokoje je krásný výhled do udržované zahrady. Je zde prostor pro grilování, posezení s rodinou i přáteli, stodola na uskladnění dřeva a další stavba s krásnými vraty a kováním, vhodná na zahradní techniku.

Součástí prodeje je také pole za domem o celkové ploše 12 150 m². Můžete jej využít pro sebe, propachtovat, nebo i prodat – případného kupce mám připraveného. Celková výměra všech pozemků je 16 331 m², z toho pozemky přímo u domu mají 4 181 m².

Nevím, jak vy, ale já už jsem zamilovaná. Pokud jste zvědaví na Luka, tak nečekejte až kukačka zakuká, ale zavolejte mi a pojedeme se podívat na dům, který uchvátil i mého dvorního fotografa.