Prodej rodinného domu, Opatovice nad Labem, Komenského, 105 m2
Komenského, Opatovice nad Labem
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Komenského, Opatovice nad Labem |
|---|---|
| ID | 0020-NP10614 |
| Stavba | Dřevěná |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 105 m2 |
| Zastavěná plocha | 112 m2 |
| Plocha pozemku | 594 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Betonová, Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Krbová kamna |
| Zdroj topení | Krbová kamna, Jiné |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v Opatovicích nad Labem, který představuje ideální spojení klidu, komfortu a skvělé dostupnosti do Hradce Králové i Pardubic. Díky poloze mezi těmito dvěma městy se do centra obou dostanete autem za pouhých 15 minut, což z této nemovitosti činí jedinečnou příležitost pro všechny, kteří chtějí bydlet v přírodě, ale zároveň zůstat na dosah města.
Dům byl zkolaudován v roce 2016 a je řešen jako jednopodlažní dřevostavba o užitné ploše 105,4 m², stojící na udržovaném pozemku o výměře 594 m². Dispozice je promyšlená a poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodinu. Součástí je zpevněná plocha pro parkování, zahrada s posezením, zahradní domek s přívodem elektřiny 400 V a pochozí půda, která nabízí další úložné možnosti.
Konstrukce domu je kvalitní rámová dřevostavba s fasádním systémem a plechovou střechou Lindab. Dům působí světlým a harmonickým dojmem, spojuje moderní styl s přirozeným teplem dřeva.
Vytápění je zajištěno podlahovým topením v kombinaci s krbovými kamny na dřevo, které vytvářejí příjemnou atmosféru domova a přispívají k nízkým provozním nákladům. O ohřev teplé vody se stará elektrický bojler o objemu 120 litrů. Samozřejmostí je klimatizace, energeticky úsporné řešení domu, plastová okna s trojskly a napojení na kanalizaci.
Dešťová voda je chytře využívána díky retenční nádrži s čerpadlem, kterou lze používat pro závlahu zahrady. Dům je tak nejen komfortní, ale i ekonomický a šetrný k životnímu prostředí.
Obec Opatovice nad Labem patří mezi vyhledávané lokality s výbornou občanskou vybaveností – nechybí zde mateřská a základní škola, obchody, restaurace, pošta ani sportoviště. Okolí nabízí dostatek zeleně, řeku Labe i oblíbené písníky, které lákají k procházkám, cyklistice i letnímu koupání.
Hledáte domov, kde se spojí klid, komfort a moderní styl? Tento dům je přímo pro Vás.
Dopřejte své rodině místo, kde se budete cítit opravdu doma – blízko přírody i města.
Zavolejte nám a domluvte si prohlídku, rádi vám tento krásný dům osobně představíme. Volejte kdykoliv.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Opatovicích nad Labem.
