Pronájem výrobních prostor, Brno, Franzova, 785 m2
Franzova, Brno, Maloměřice
/za měsíc
+ záloha na energie dle náročnosti spotřeby nájemce + provize RK
Parametry nemovitosti
| Adresa | Franzova, Brno, Maloměřice |
|---|---|
| ID | 000375 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 785 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD |
| Voda | Místní zdroj vody |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu samostatnou a zcela oddělenou polovinu budovy (jiná stavba) určenou pro lehkou výrobu, situovanou do dvou podlaží s celkovou výměrou 785 m2 s dispozicemi:
1.NP: celková výměra 493 m2
- výrobní hala s nákladním výtahem 313 m2 – se šatnou, sociálním zázemím (sprchy, toalety), přiléhá i kuchyňka s jídelním koutem a výstupem na dvůr, hlavní vstup přes šatny, vedlejší přímo na parkovací plochu
- skladovací prostory a sociální zázemí pro zaměstnance 180 m2 – samostatný vstup do budovy
Dále k hale přiléhají dva skladovací prostory, také se vstupem z parkovací plochy. V přízemí je umístěna technická místnost s vlastním kotlem pro tuto část budovy.
2.NP: celková výměra 292 m2
- výrobní hala s nákladním výtahem 123 m2
- kancelář open space s oddělenou kuchyňkou a přijímací recepcí 59 m2, kde se dá umístit 4-5 pracovních míst
- skladovací prostory (dvě průchozí místnosti) a sociální zázemí pro zaměstnance 110 m2
Podlahy tvoří plovoucí podlaha, linoleum a dlažby, okna a dveře jsou plastové s dvojskly. Zařízení kanceláře je možné ponechat dle domluvy.
Kancelář v 1. patře má reprezentativní vstupní prostor s přístupem otevřenou prosklenou halou s kruhovým schodištěm. K budově přiléhá venkovní zpevněná plocha k parkování 20 aut na uzavřeném oploceném vlastním pozemku (cca 500 m2), se samostatnou vjezdovou bránou.
Areál se nachází v Brně, v městské části Maloměřice, na klidné ulici Franzova, s dobrou dopravní dostupností k dálnici D1 i výjezdem na Svitavy.
Objekt je určený pro lehkou výrobu (dosud textilní výroba) se zásobováním dodávkami (nikoliv kamiony), možnost nepřetržitého přístupu do areálu a bezproblémového parkování u objektu. Prostory jsou ve velmi dobém stavu, průběžně udržovány. K předání budou připraveny od 01.06.2026.
Část v 1. patře (halu, sklady a kanceláře) je možné zpřístupnit již od 01.02.2026 s poměrnou položkou nájemného.
Inženýrské sítě: el. přípojka 230/400 V, voda, kanalizace, plyn.
Vaše dotazy Vám ráda zodpoví a na společnou prohlídku se těší naše makléřka.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky pronájmu výrobních prostor v Brně.
