Prodej bytu 3+1, Brno - Židenice, Bzenecká, 72 m2 (ID: 1880468)
Bzenecká, Brno, Židenice
/za nemovitost
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry bytu
| Adresa | Bzenecká, Brno, Židenice |
|---|---|
| ID | 02456 |
| Stavba | Panelová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 8. z 12 |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | V bloku |
| Lokalita objektu | Sídliště |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 72 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 67 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední dálkové |
| Komunikace | Betonová, Dlážděná, Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Balkon | |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
EXPLICIT REALITY a Mgr. Alice Nováková vám s potěšením představují světlý a prostorný byt 3+1 o celkové ploše 73 m², který se nachází v 7. patře revitalizovaného bytového domu na ulici Bzenecká v městské části Brno – Vinohrady.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí. Je zateplený, má plastová okna a modernizované dva výtahy. Samotný byt je v dobře udržovaném stavu a nabízí příjemné bydlení s orientací na dvě světové strany.
Z obývacího pokoje, kuchyně a hlavní ložnice se můžete těšit na východní slunce a krásný výhled z balkonu, ideální místo pro ranní kávu. Další pokoj je orientovaný na západ a poskytuje flexibilní využití, může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo třeba šatna.
Koupelna je vybavena vanou a toaleta je oddělená. Dispozice bytu je praktická a umožňuje snadné přizpůsobení vlastním potřebám.
K bytu náleží také sklepní kóje a sdílený uzamykatelný prostor přímo na patře.
Dům má čisté a udržované společné prostory a působí velmi klidnou atmosférou. Parkování je možné přímo u domu. Dům je ve velmi dobrém technickém i finančním stavu. Společenství vlastníků má dobře spravovaný fond oprav (DPZ) s konečným zůstatkem téměř 1,6 mil. Kč k 31. 12. 2024.
Lokalita Vinohrady patří mezi stabilně vyhledávané části Brna. Nabízí kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, lékaře, poštu, obchody i restaurace, vše v docházkové vzdálenosti. Výborná je také dopravní dostupnost. Zastávka MHD je jen pár minut chůze a do centra Brna se pohodlně dostanete za přibližně 15 minut.
Milovníky přírody potěší blízkost přírodní rezervace Hády, která láká k malebným procházkám, cyklistice i sportu v přírodě. Na dosah máte i síť stezek vedoucích k lomu Hády nebo do Mariánského údolí.
Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu, pár i investici do dlouhodobého pronájmu.
Přijďte se přesvědčit o jeho atmosféře osobně. Ráda vás provedu.
Mgr. Alice Nováková & EXPLICIT REALITY
Vaše specialistka na poli realit.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+1 v Brně.
