Prodej pozemku pro bydlení, Zásada, 1039 m²

Nabízíme Vám stavební pozemek o výměře 1039 m2, parc. č. 336/12, v k.ú. Zásada, obec Zásada, Okres Jablonec nad Nisou. Pozemek je situovaný v klidné části obce, je mírně svažitý, slunný, s jižní orientací. Z pozemku se nabízí nádherný výhled na protější panorama kopců a lesů. V letošním roce byla u pozemku dokončena nová asfaltová komunikace. Obdélníkový půdorys cca 25 x 40 m.

Dle územního plánu je pozemek primárně určený k bydlení v rodinných domech a pro stavby rodinné rekreace. Vyjádření stavebního úřadu a starostky obce je k dispozici.

Podmínky prostorového uspořádání: domy 1-2 NP s možností podsklepení s podkrovím, 2NP s ohledem na okolní zástavbu; koeficient zastavění pozemku KZP = 0,20; hlavní objekty, doplňující stavby garáží, kolen, přednost sdružených objektů se stavbou hlavní; střechy rovnoramenné sedlové, valbové nebo polovalbové; půdorys obdélníkový, tvaru T, tvaru L hlavní hmoty.

Pozemek je kompletně oplocený, vyčištěný od dřevin, na hranici se nachází vodovodní přípojka. Kanalizace v této časti obec není k dispozici a je třeba počítat se zbudováním čističky odpadních vod.
Se společností ČEZ je již uzavřena Smlouva o připojení k distribuční soustavě a byla uhrazena záloha ve výši 20 tis. na náklady realizace z celkových 40 tis. Kč. Termín připojení je navržen na jaro 2026.

Prohlídky se vstupem na pozemek jsou možné kdykoliv po dohodě.