Pronájem bytu 2+kk, Praha - Záběhlice, Hyacintová, 65 m²

Nabízím k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný, prostorný a světlý byt 2+kk o velikosti 65 m² s terasu a zahrádkou o rozloze 45 m², nacházející se v klidné lokalitě Prahy 10 – Záběhlice, ulice Hyacintová.
Byt je situován v přízemí moderního rezidenčního domu s výtahem a 24hodinovou recepcí. Součástí pronájmu je také garážové parkovací stání a sklepní kóje (3 m²) v 1. podzemním podlaží domu.
Dispozice a vybavení:
prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu,
plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči (kombinovaná lednice s mrazákem, myčka, elektrická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř s venkovním odtahem, pračka), světlá ložnice se vstupem na terasu, koupelna s vanou, samostatné WC, prostorná předsíň.
Venkovní terasa se vzrostlou zahrádkou nabízí klidné místo k odpočinku a relaxaci.
Náklady na bydlení:
- nájemné: 25 000 Kč / měsíc,
- zálohy na služby pro 2 osoby: 8 500 Kč / měsíc (zúčtovatelné dle skutečné spotřeby – voda, teplo, elektřina),
- kauce: 30 000 Kč,
provize RK: 1 měsíční nájem + DPH (21 %).
Internet si nájemce zřídí dle vlastní preference.
Další informace:
Byt je volný od 5. 11. 2025.
Majitel preferuje dlouhodobý pronájem a slušné, bezproblémové nájemníky (max. 3 osoby).
V okolí je kompletní občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost, sportovní areál Hamr v pěší vzdálenosti, množství zeleně a možností pro volnočasové aktivity.
Prohlídky jsou možné po telefonické domluvě.
Pro jakékoli dotazy mě prosím kontaktujte – nemovitost vřele doporučuji!