Dražba rodinného domu, Drozdov, 150 m²

Předmětem dražby je rodinný dům – samostatný objekt. Dispozice rodinného domu je 4+1. Stavba má 1 nadzemní podlaží. Dům je částečně podsklepený. V objektu je půda a nemá vybudované podkroví.

Objekt má betonové neizolované základy (případně s nefunkční izolací) a je cihlové konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí 50 cm. Stropy jsou převážně s rovnými podhledy a klenuté v koupelně. Střecha je sedlová, na jihovýchodní straně s valbou, krytina je plechová s nátěrem a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou břízolitové a zateplení pláště není provedeno.
Objekt byl postaven dle informací v katastru nemovitostí v roce 1970. V roce 2015 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: střecha - celková, topná tělesa a rozvody - celková (včetně elektrického kotle), zdroj teplé vody, vybavení kuchyně.

Vady rodinného domu:
rozvody: zastaralý prvek vybavení: bez vad podlahy: bez vad okna: zastaralý prvek střecha: bez vad zdivo: poškozený prvek (v některých místnostech je patrná značná vlhkost zdiva)
Stav objektu lze charakterizovat jako dobrý.

Vnitřní úpravu povrchů tvoří vápenocementové omítky a dřevěné obití. Okna jsou špaletová. Příslušenství oken tvoří žaluzie v části objektu. Obytné místnosti jsou orientované na severovýchod a jihovýchod. Kuchyňské vybavení tvoří kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů a elektrický sporák. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a klasická toaleta. Interiérové dveře jsou dřevěné plné a částečně prosklené, zárubně jsou ocelové a dřevěné a vchodové dveře jsou dřevěné. Osvětlovací techniku tvoří lustry.
Podlahové krytiny v jednotlivých typech místností:
ostatní: cementový potěr chodba: keramická dlažba koupelna s WC: keramická dlažba místnosti: koberce, cementový potěr kuchyně: keramická dlažba
Další vybavení rodinného domu tvoří anténní rozvody.
Dům je odpojen od distribuce elektrické energie. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn není zaveden. Vytápění je ústřední elektrokotlem, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody zajišťuje bojler.

Popis pozemku
Celková výměra pozemku činí 467 m2. Sklon pozemku je svažitý. Pozemek je oplocený pletivem do ocelových sloupků. Trvalé porosty - ovocné a okrasné dřeviny. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavby - hospodářská budova a kůlna.
Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní cestě.

Pro další informace kontaktujte Exekutorský úřad Strakonice, JUDr. Erik Smola, soudní exekutor, Palackého náměstí 106.