Pronájem kanceláře, Ostrava, Kutuzovova, 161 m²

Hledáte vlastní patro pro vaši firmu, kde budete mít klid, prostor a reprezentativní zázemí?

Nabízíme k pronájmu celé 3. nadzemní podlaží kancelářské budovy na ulici Kutuzovova – ideální řešení pro firmy, které chtějí stabilní a dlouhodobé sídlo s výbornou dopravní dostupností.

Co prostor nabízí:
Celková plocha: 161,23 m²
Celé patro jen pro vás – maximální soukromí a klid
Velká zasedací místnost ideální pro porady, prezentace či setkání s klienty
Kuchyňka 2x, WC na chodbě
Přístup k výtahu – komfortní vstup pro zaměstnance i klienty
Cena nájmu: 220 Kč/m² + DPH
Kauce: 2 měsíční nájmy včetně služeb + DPH (102 657,86 Kč)
Provize RK: 1 měsíční nájem včetně služeb (51 328,93 Kč)
Elektřina se přepisuje na nájemce, plyn zůstává na majitele a vytápění se rozpočítává
Možnost přikoupit parkovací místo za 1 250 Kč/měsíc + DPH
Smlouva rovnou na neurčito, s 3 měsíční výpovědní lhůtou
Každoroční navyšování nájemného pouze inflační doložkou

Rozpis služeb:
Úklid společných prostor: 758 Kč/měsíc + DPH (21 %)
Odvoz odpadu: 700 Kč/měsíc + DPH (21 %)
Vodné a stočné: 428 Kč/měsíc + DPH (12 %)
Plyn (vytápění): 4 494 Kč/měsíc + DPH (21 %)
Elektřina společných prostor: 570 Kč/měsíc + DPH (21 %)
-----------------------------------------------------------------------------------
Služby 6 950 Kč + DPH 21% = 8 409,50 Kč
Nájemné 161,23 m2 x 220 Kč = 35 470,6 Kč + 21% DPH = 42 919,43 Kč
Celkově 51 328,93 Kč

Výhody budovy:
Objekt je střežen kamerovým systémem
Parkování uvnitř uzavřeného areálu
Možnost umístění loga a názvu společnosti na budově
Perfektní dopravní dostupnost – auto i MHD
Výtah přímo do kancelářského patra – komfortní přístup
Tento prostor je ideální pro firmu, která chce mít celé patro jen pro sebe, hledá dlouhodobou stabilitu, reprezentativní zázemí a profesionální prostředí.

Zavolejte ještě dnes a domluvte si prohlídku! Takové prostory se uvolňují jen zřídka.