Prodej rodinného domu, Dománovice, 213 m²

Dománovice

3 490 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 15 598 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Dománovice
ID	4022
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Před rekonstrukcí
Lokalita objektu	Klidná část obce
Užitná plocha	213 m²
Plocha pozemku	982 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	120V, 230V, 400V
Odpad	ČOV pro celý objekt, Septik, Jímka
Komunikace	Asfaltová
Doprava	Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda	Studna
Zdroj topení	Elektrokotel, Tepelné čerpadlo, Krbová kamna, Kotel na tuhá paliva
Garáž
Sklep
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Dománovicích

Chci tuto pozici

Popis

K prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 171 m2 s dílnou a garáží, sklípkem, malou vedlejší stavbou, na pozemku 982 m2 na okraji klidné obce Dománovice čp. 23 nedaleko Kolína a to vše za cenu malého bytu v Kolíně.

Ano, všechny prostory domu jsou určeny ke kompletní rekonstrukci, ale výhodou je to, že budete mít rekonstrukci pod kontrolou, co a jak je skutečně hotovo, a ještě budete moci využít štědrých dotací.

Současné obytné přízemí o užitné ploše cca 80 m2 je v současném stavu tvořeno dispozicí 2+1. Dále na něj navazuje dílna 10 m2, garáž s montážní jámou a cca 25 m2 a podsklepený přístřešek cca 12 m2. V podkroví se nachází ještě jeden obytný pokoj cca 27 m2. Zbylý prostor půdy nabízí dalších cca 134 m2 plochy a díky výšce ostění je vhodný jako další potenciální obytný prostor.

Dům je postaven z plného cihelného zdiva a díky hydroizolacím netrpí přílišnou vlhkostí. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Kolem roku 2008 došlo k výměně střešní krytiny nad hospodářskou částí. Komín je vyvložkován a topilo se zde automatickým kotlem na pelety, případně lze změnit způsob vytápění na krbová kamna, elektrokotel nebo tepelné čerpadlo. Dům je napojen na elektřinu, plyn v obci není zaveden, voda z vlastní studny na pozemku (obec plánuje projekt obecního vodovodního řadu) odpady svedeny do jímky a do budoucna se v obci bude realizovat i kanalizace.

Malá a klidná obec bez dopravy a průmyslu, veškerá občanská vybavenost v Kolíně (15 km), napojení na dálnici D11 (6 km), dojezd do Prahy nebo Hradce Králové cca 35 min, vhodné i k rekreaci, okolní cyklostezky, lesy pro turistiku a houbaření, přírodní rezervace Dománovický les, vodní plochy k rybaření.

Stavba se NEnachází v chráněném ani záplavovém území. Nebyl předán průkaz energetické náročnosti budovy a proto uvádíme třídu G – mimořádné nehospodárná.