Prodej bytu 2+kk, Stari Grad, Chorvatsko, 57 m² (ID: 1878283)

Na prodej je moderní apartmán v přízemí novostavby s celkem čtyřmi bytovými jednotkami, jen 220 metrů od moře a 2,5 kilometru od centra Selin. Tento pečlivě navržený byt nabízí ideální kombinaci středomořského pohodlí, funkčnosti a nádherného výhledu na moře – perfektní volbu pro klidné bydlení i rekreační pobyt u Jadranu.

Celková užitná plocha bytu včetně příslušenství činí 66,26 m². Dispozice je velmi promyšlená – vstupní chodba s několika schody do polopodlaží, otevřený obývací prostor s jídelnou a kuchyní, jedna ložnice, koupelna, samostatné WC a krytá terasa s výhledem na moře. Byt má vlastní parkovací místo o velikosti 13,75 m², dlážděnou část zahrady (4,38 m²), zatravněnou plochu (42,70 m²) a dekorativní květinový záhon (4,85 m²).

Interiér je prosvětlený, funkční a snadno udržovatelný. Vytápění je zajištěno elektrickým podlahovým topením v obývacím pokoji, kuchyni, jídelně a koupelně. Klimatizaci poskytují dvě jednotky – jedna v obývacím pokoji, druhá v ložnici.

Budova byla postavena z kvalitních cihelných termo bloků, zateplena 10 cm polystyrenem a vybavena PVC okny. Podlahy jsou keramické, vstupní dveře jsou protipožární i bezpečnostní. Přístup k nemovitosti vede po veřejné asfaltové komunikaci. Očekávaný energetický certifikát je třídy A, což zaručuje nízké provozní náklady a komfortní klima po celý rok. Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.

Seline se rozkládají na pobřeží Velebitského kanálu, přímo pod majestátním pohořím Velebit a v těsné blízkosti Národního parku Paklenica. Toto místo je jako stvořené pro milovníky přírody – nabízí nádherné pláže, křišťálově čisté moře, horské stezky i moderní turistickou infrastrukturu. Všechny každodenní služby, restaurace i obchody jsou v dosahu.

Tento apartmán představuje dokonalé spojení moderního komfortu, klidu a středomořské atmosféry. Ideální místo pro letní dovolenou, trvalé bydlení nebo investici s jistou návratností – moře, hory i příroda máte doslova na dosah ruky.