Pronájem bytu 2+kk, Praha - Žižkov, Kubelíkova, 41 m²

Jako osobní realitní makléř si Vám dovoluji nabídnout pronájem bytu 2+kk o velikosti 41 m² v ulici Kubelíkova, přímo u Žižkovské věže a v bezprostřední blízkosti Riegrových sadů. Byt se nachází ve 2NP historického domu bez výtahu a nabízí příjemné bydlení v oblíbené lokalitě Prahy 3.
Dispozici tvoří vstupní předsíň, ze které je vstup na samostatné WC s umyvadlem a elektrickým bojlerem pro ohřev vody, dále do malé koupelny se sprchovým koutem je zde i místo na pračku. Z předsíně se vchází do prostorné kuchyně s novou kuchyňskou linkou, Velkými dobovými dveřmi se vchází do obývacího pokoje.
Byt má vysoké stropy, které umožňují případné vybudování patra na spaní, a velká okna v obou pokojích s výhledem do ulice. Vytápění je zajištěno plynovými topidly WAW, podlahy tvoří lino, parkety a dlažba. Každé patro má na každé straně tři byty, které sdílejí společnou chodbu uzavíratelnou dveřmi.
Dům je čistý a udržovaný, ve vlastnictví jednoho majitele. V okolí se nachází Riegrovy sady, Rajská zahrada a Mahlerovy sady – oblíbená místa pro odpočinek i sportovní aktivity. Na náměstí Jiřího z Poděbrad se konají farmářské trhy a je zde řada kaváren, zahrádek a restaurací. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – v pěší vzdálenosti jsou zastávky tramvaje i stanice metra, na Václavské náměstí se dostanete za 7 minut. Přímo naproti se nachází Palác Akropolis s bohatým kulturním programem, za rohem pak Žižkovská věž s restaurací, minigolfem a v zimě i kluzištěm.
V domě na stejném patře i chodbě sousedící s tímto bytem je k dispozici ještě jeden byt stejné dispozice 2KK ( 38m2) po rekonstrukci. Prohlídku obou bytů lze domluvit v jednom termínu. Byty nabízejí dlouhodobý pronájem.
Finanční podmínky:
Nájem činí 20 500 Kč měsíčně + poplatky 1 000,- Kč na osobu, elektřina a plyn se převádí na nájemce.
Kauce je 41 000 Kč,
Provize 20 500 Kč.