Prodej apartmánu, Úštěk, 47 m2
Úštěk-České Předměstí
/za nemovitost
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry nemovitosti
| Adresa | Úštěk-České Předměstí |
|---|---|
| ID | 01417 |
| Stavba | Dřevěná |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 47 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Jiné |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Parkování |
Popis
Prodej dvou moderních chat přímo u jezera Chmelař – Úštěk
Hledáte místo, kde čas zpomalí, vůně lesa se mísí s letním vzduchem od vody a každý den začíná výhledem na hladinu jezera? Představujeme vám jedinečnou příležitost – dvě stylové, nově postavené rekreační chaty v první linii u jezera Chmelař, v malebném Úštěku.
O nemovitosti:
• Stavba byla dokončena před 2 lety, vše je ve výborném stavu a připraveno k užívání bez dalších investic.
• Jedná se o dvě samostatné chaty:
• Chata č. 1: dispozice 1+kk s mezonetem a koupelnou.
• Chata č. 2: obdobné řešení, pouze bez kuchyňky – zde je umístěna vestavěná skříň.
• Obě stavby jsou sendvičové dřevostavby – energeticky úsporné a zároveň příjemné pro celoroční pobyt.
• Elektrické podlahové vytápění (rohože) umožňuje komfortní rekreaci i v zimním období.
• Přípojka na vodovodní řad, elektřina samozřejmě zavedena.
Lokalita, která má duši:
Chmelař je nejen největší vodní plochou v okolí, ale také srdcem letní rekreace – pláž, koupání, paddleboardy, rybaření, občerstvení i animační programy pro děti.
Úštěk samotný je jedno z nejmalebnějších městeček severních Čech:
• Zachovalé historické jádro s gotickými hradbami.
• Ikonické Ptačí domky ve skalách.
• Množství kulturních akcí, trhů a letních festivalů.
• V okolí najdete České středohoří, hrad Helfenburk, vyhlídku Sedlo a desítky tras pro výlety i cyklistiku.
Skvělá příležitost pro investici:
Díky výjimečné poloze v první řadě u vody, atraktivnímu turistickému okolí a celoročnímu využití se jedná o ideální objekt pro krátkodobý pronájem přes Airbnb, či Booking – vysoká obsazenost v letní sezóně i mimo ni.
️ Shrnutí hlavních výhod:
• První linie u jezera Chmelař – přímý výhled a přístup k vodě
• Dvě samostatné stylové chaty ve výborném stavu
• Možnost celoročního provozu (i zimní sezóna)
• Ideální jak pro vlastní rekreaci, tak pro výnosový pronájem
• Voda z vodovodu, vytápění podlahové (elektrické)
Máte zájem o více informací nebo prohlídku?
Ozvěte se. Rádi vám ukážeme místo, které se dá nazvat malým rekreačním rájem.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje apartmánů v Úštěku.
