Prodej rodinného domu, Benátky nad Jizerou - Benátky nad Jizerou II, Kalistova, 190 m2 (ID: 1876423)
Kalistova, Benátky nad Jizerou II
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Kalistova, Benátky nad Jizerou II |
|---|---|
| ID | 03732 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 190 m2 |
| Plocha pozemku | 445 m2 |
| Třída energetické náročnosti | D - Méně úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 145 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Voda | Vodovod |
| Garáž | |
| Terasa | |
| Parkování |
Popis
Prodej prostorného rodinného domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v klidné části Benátek nad Jizerou, ulice Kalistova. Dům prošel v roce 2007 výraznou rekonstrukcí – bylo vybudováno obytné podkroví, položena nová střecha, dům byl zateplen a vyměněna okna. V roce 2023 byl instalován nový plynový kotel.
Užitná plocha domu činí přibližně 190 m². Horní patro nabízí zrekonstruovaný byt 4+kk o výměře 95 m² se samostatným vstupem a zastřešeným posezením. Přízemí o dispozici 3+1 je v původním stavu a aktuálně slouží jako ubytovací zařízení, s možností vytvoření další plnohodnotné bytové jednotky. Pozemek o rozloze 445 m² je oplocený, udržovaný, orientovaný na sever a zahrnuje garáž, skladovací prostory a parkování za elektricky ovládanými vraty.
Nemovitost je aktuálně pronajata a generuje stabilní pasivní příjem. Obě bytové jednotky jsou obsazeny nájemníky, což z ní činí ideální investiční příležitost. Dům je rovněž vhodný pro dvougenerační bydlení či kombinaci bydlení s podnikáním. K dispozici je také zpracovaná studie pro rozdělení na tři samostatné bytové jednotky, která umožňuje další rozvoj a možnost následného prodeje jednotlivých jednotek nebo jejich dlouhodobý pronájem.
Benátky nad Jizerou jsou velmi žádanou lokalitou díky výborné dostupnosti – 20 minut do Prahy (Černý Most) nebo Mladé Boleslavi. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, obchody, lékaře, sportovní i kulturní vyžití a okolní příroda láká k volnočasovým aktivitám.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Benátkách nad Jizerou.
