Prodej rodinného domu, Dříteč, 141 m² (ID: 1876377)

Nabízíme k prodeji velmi zajímavou nemovitost – starší RD v obci Dříteč. Dům se nachází na pozemku o celkové ploše 1136 m2. Samotná stavba domu je určena k celkové rekonstrukci. Nemovitost svou koncepcí nabízí více možností využití.

První variantou je rekonstrukce stávající stavby k vlastnímu bydlení za využití dotačních možností a zajistit si tak moderní bydlení ve velmi vyhledávané lokalitě a současně v klidné části původní zástavby.
Dalším možným řešením je využití nemovitosti jako investiční příležitosti. Díky přístupu ze dvou stran (samostatných ulic) a možnosti samostatného napojení na inženýrské sítě, lze pozemek rozdělit a vybudovat dvě samostatné stavby.

Stávající rodinný dům byl dokončen v roce 1980. Stavba je dvoupodlažní, bez podsklepení, zděné konstrukce. V přízemí se nachází zádveří, chodba, koupelna, samostatné WC, kuchyně, komora a dva obytné pokoje. V podkroví pak chodba, dva obytné pokoje a tři komory.

Dům je vytápěn soustavou ústředního topení s kotlem na zemní plyn. Možné je využít i kamna na tuhá paliva. Stavba je napojena na všechny dostupné inženýrské sítě – veřejný vodovod a kanalizaci, elektřinu a plyn. Na pozemku se nachází rovněž kopaná studna.

Obec Dříteč se nachází přibližně 8 km severně od Pardubic a asi 6 km jižně od Sezemic. Leží v rovinaté krajině v údolní nivě řeky Labe, na spojnici Pardubice – Hradec Králové. Díky této poloze má velmi dobrou dopravní dostupnost – obcí prochází silnice III. třídy spojující ji s Pardubicemi, Sezemicemi i Rokytnem a následně Hradcem Králové. V blízkosti se nachází i sjezd na rychlostní komunikaci I/37 a dálnici D35.
V obci je základní občanská vybavenost – obecní úřad, mateřská a základní škola, kostel, hřbitov, sportovní areál (fotbalové hřiště, víceúčelové hřiště) a restaurace. V severovýchodní části obce se nachází golfové hřiště Golf Resort Kunětická Hora, které obci dodává rekreační a sportovní význam nadmístního charakteru.
Dříteč má přibližně 350 obyvatel a zachovává si klidný vesnický charakter v bezprostředním dosahu krajských měst Pardubice a Hradec Králové.