Prodej obchodního prostoru, Červený Kostelec, 149 m² (ID: 1876278)

Prodej moderní stavby a pozemku v průmyslové zóně – Lhota za Červeným Kostelcem

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční nemovitost v zavedené průmyslové zóně Lhota za Červeným Kostelcem. Jedná se o plně funkční areál s výbornou dopravní dostupností, který je ideální pro výrobu, skladování, logistiku nebo kombinaci administrativního a distribučního zázemí.

Klíčové parametry:
Celková plocha pozemku: 3 959 m²
Zastavěná plocha a nádvoří dle KN: 718 m²
Příjezd: po asfaltové komunikaci v kvalitě jeden a půl násobku veřejné komunikace
Oplocení: ano, celý areál je zabezpečen kamerovým systémem a napojen na PCO

Popis stavby:
Dominantou areálu je moderní dřevostavba o dispozici 4+1, která sloužila jako referenční dům od firmy Nelson Homes a byla dovezená z Kanady. V současnosti slouží jako administrativní a provozní zázemí a může sloužit i pro bydlení. Disponuje dvěma dvougarážemi vhodnými pro služební vozidla i prostorným ateliérem se střešními okny. Budova může být využívána jako kanceláře, centrála distribuce a sklad, ale její dispozice umožňuje i výrobní činnost, případně rozšíření objektu podle potřeb nového vlastníka. Za domem je skladovací budova s asfaltovou příjezdovou komunikací.

Územní plán:
Pozemek je dle platného územního plánu zařazen do průmyslové zóny s využitím pro lehký průmysl, výrobu a skladování. Lokalita je již částečně využívána podnikatelskými subjekty a má potenciál pro další rozvoj.

Pro koho je areál ideální?
Pro investora hledajícího místo pro výrobu, logistiku nebo distribuci
Pro firmu, která hledá kombinaci kancelářského a skladového zázemí
Pro podnikatele, který chce rychle začít s provozem bez nutnosti větších úprav a v části areálu může bydlet
Pro developera, který plánuje rozšíření areálu dle vlastních podnikatelských záměrů

Zaujala Vás nabídka?
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Vzhledem k charakteru nemovitosti, aktuálnímu využití a bezpečnostním standardům hledáme vážného zájemce, se zajištěným financováním, kterému bude nabídnuta osobní prohlídka.

Rádi Vám poskytneme veškeré potřebné podklady včetně půdorysů, technické dokumentace a informací o územním plánu.