Prodej rodinného domu, Libčany, 280 m²

Hledáte prostorný dům pro svoji velkou rodinu?
Je pro vás prioritou výborná dostupnost do Hradce Králové?
Uvítáte udržovanou zahradu se vzrostlými stromy a místem pro ničím nerušenou relaxaci?
Možná právě pro vás je ideální tento rodinný dům v naší nabídce!

Hlavním atributem, proč si vybrat tento rodinný dům je kromě lokality jeho vnitřní dispozice.
Kromě prostorného obývacího pokoje, zde totiž najdete dalších 5 samostatných pokojů!

Nedávno zrekonstruovaný (r.2020) rodinný dům na adrese Libčany 104 je vzdálený pouhých 10 minut autem od Hradce Králové.
Dominantou domu je obývací pokoj s trámovým stropem, který jakoby vás chtěl vrátit zpět v čase o několik set let.
Společně s pohledem na oheň v krbových kamnech navodí fantastickou, zklidňující atmosféru.
Praktické je propojení s kuchyní a jídelním koutem. Každá hospodyňka také uvítá spíž, kterou máte po ruce.
Vnitřní dispozice je zachycena na přiložených půdorysech, zde jsou jednotlivé místnosti:
1.NP: zádveří, obývací pokoj (26m2 ), kuchyň s jídelnou (24m2), spíž, chodba, pokoj pro hosty případně pracovna (27m2), koupelna, garáž, technická místnost, schodiště.
2.NP: 2.vstup do domu a schodiště, chodba, 3x dětský pokoj, koupelna, chodba, ložnice s vlastní šatnou a koupelnou.
Jak vidíte, lze upravit dům na 2 samostatné domácnosti, v jednom z pokojů v patře je počítáno s přípravou na kuchyňskou linku.
Anebo dopřejete svým odrostlým dětem ničím nerušený vstup do domu. Možností, jak využít tento prostorný dům je celá řada.

Opravdovým skvostem je s láskou udržovaná zahrada, se vzrostlými stromy a keři.
Najdete zde hned několik míst, kde můžete trávit čas s celou rodinou anebo se naopak schovat a v soukromí si třeba přečíst knížku.

O vytápění se stará plynový kotel, umístěný do technické místnosti.
V přízemním pokoji pro hosty (pracovna) je podlahové vytápění, všude jinde jsou radiátory.
Krbová kamna v obývacím pokoji jsou vybavena výměníkem.
Plášť budovy je zateplený, okna jsou plastová s dvojsklem. Díky tomu je dům ve výborné energetické třídě B.
Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě.
Na hranici pozemku je studna, která slouží k zavlažování zahrady.
V obci najdete kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, poštu, lékaře i restauraci.

Využijte tuto mimořádnou příležitost pro prostorné rodinné bydlení na výborné adrese.
S důvěrou se na mně obraťte a domluvíme se na termínu prohlídky.
Jsem realitní makléř..