Prodej bytu 2+1, Praha - Krč, Olbrachtova, 52 m² (ID: 1875477)

Prodáno - uzavřena kupní smlouva. U metra Budějovická ; udržovaný bytový dům ; praktický byt s úložnými prostory ; výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost ; ihned k dispozici. Předmětem prodeje je byt o dispozici 2+1, situovaný ve 2. NP (z celkových 5-ti NP) menšího cihlového bytového domu bez výtahu, Praha 4 – Krč, ul. Olbrachtova, cca 130 m od metra linky C – Budějovická. Byt sestává z prostorné centrální vstupní haly (7,6 m2) s velkou vestavěnou skříní ; koupelny se sprchovým koutem (2,1 m2) ; samostatné toalety (1 m2) ; obývacího pokoje (18,7 m2) se vstupem na lodžii (3,2 m2), přístupného z haly, či z ložnice ; dále samostatné kuchyně (8,4 m2) a ložnice (13,9 m2) přístupné z kuchyně, či z obývacího pokoje. Kuchyně a ložnice jsou orientovány na sever - do ulice, obývací pokoj s lodžií poté na jih – do vnitrobloku s výhledem do zeleně. Celková plocha bytu činí 51,7 m2 + lodžie 3,2 m2 + sklepní kóje (1,5 m2) v suterénu domu. Topení ústřední, zaveden je plyn (pouze pro sporák). Byt i sklep je zcela vyklizen, přiložená fotodokumentace odpovídá provedení a stávajícímu stavu. Dům je dobře udržovaný, má plastová okna, zateplenou fasádu a novou střešní krytinu (z roku 2021). SVJ-éčko nečerpá žádný úvěr. Atraktivní a vyhledávaná lokalita nabízí perfektní občanskou vybavenost (školy, školky, restaurace, sportoviště, úřady, pošta, obchody, parky, lékárna, bankomaty…). Výborná je rovněž dopravní dostupnost, autem i veřejnou dopravou. Metro C – Budějovická je cca 130 m od domu, autobus rovněž. Parkování na ulici před domem, či za domem. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není zpracován (proto uvádíme třída G) předpoklad C až D. Byt je ihned k dispozici. Více informací u makléře, či dle přiložené fotodokumentace. Byt, dům, i jeho okolí Vám rádi osobně ukážeme.