Prodej rodinného domu, Hradec Králové, Vlčkovická, 256 m² (ID: 1875169)

Vlčkovická, Hradec Králové, Plačice

Prodej rodinného domu, Hradec Králové, Vlčkovická, 256 m2

15 500 000 Kč
/za nemovitost

cena je včetně právního servisu a provize realitní kanceláři

Hypotéka od 69 276 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Vlčkovická, Hradec Králové, Plačice
ID	0613
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Dobrý
Vybaveno	Částečně
Druh objektu	Samostatný
Užitná plocha	256 m²
Zastavěná plocha	447 m²
Podlahová plocha	256 m²
Plocha pozemku	2969 m²
Plocha zahrady	2522 m²
Třída energetické náročnosti	D - Méně úsporná
Elektřina	230V, 400V
Plyn	Plynovod
Odpad	Septik
Topení	Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové, Ústřední tuhá paliva
Voda	Studna
Zdroj topení	Plynový kotel, Krbová kamna, Kotel na tuhá paliva
Garáž
Sklep
Bezbarierový přístup
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Hradci Králové

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Popis

K prodeji rodinný dům s rozlehlou zahradou v západní části Hradce Králové, v místní části Plačice, v ulici Vlčkovická. Přední část pozemku nabízí zpevněnou příjezdovou plochu s možností parkování, navazující garáž a zahradní dům. Zahrada o celkové výměře 2522 je rozdělena na relaxační část, sad a les. Dům je celopodsklepený, v suterénu o výměře 98 m2 najdeme kotelnu, skladovací a technické prostory. Přízemí o výměře 106 m2 je plně obytné a jsou zde tři samostatné pokoje, koupelna, WC, spíž a prostorná hala se vstupní chodbou. V patře o výměře 62 m2 jsou dva samostatné pokoje, balkon, terasa a malá půda, kam je přivedena voda a odpady pro budoucí druhou koupelnu. Dům lze ihned užívat, přestože se předpokládá celková rekonstrukce (rozvody elektřiny, koupelny) a modernizace vybavení. Po rekonstrukci je fasáda domu, střecha a celkově je nemovitost dlouhodobě pečlivě a s láskou opečovávána. Velkou předností jsou velká okna, světlo a prostorné místnosti, výjimečná je výměra zahrady a možnosti jejího využití (lze řešit rozparcelování a následnou výstavbu dvou dalších domů na pozemcích cca 950 m2) . Plačice jsou okrajovou částí Hradce Králové, s ideálním přístupem na D11 nebo do centra HK, které je dostupné skrze MHD. Poblíž se nachází vodní plocha Písník Dubina.