Prodej rodinného domu, Vědomice, Nová, 260 m2 (ID: 1874530)
Nová, Vědomice
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Nová, Vědomice |
|---|---|
| ID | 0259 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | V bloku |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 260 m2 |
| Zastavěná plocha | 164 m2 |
| Plocha pozemku | 2122 m2 |
| Plocha zahrady | 1670 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Betonová, Zpevněná |
| Doprava | Dálnice, Silnice, MHD |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Topné těleso | Radiátory, Krbová kamna |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel, Tepelné čerpadlo |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel, Tepelné čerpadlo, Bojler - plyn |
| Garáž | |
| Parkování | |
| Bazén |
Popis
Realitní kancelář 3P Bydlení vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji exkluzivní rodinný dům 7+kk v prestižní lokalitě Vědomic, 3 minuty od Roudnice nad Labem a cca 30 minut od Prahy.
Dům byl zkolaudován v roce 2002 a v roce 2021 se dokončily poslední práce v rámci celkové a velmi nákladné rekonstrukce. Dům je koncipován jako masivní, technicky velmi dobře řešená stavba, s důrazem na komfort, energetickou efektivitu a kvalitní zázemí. Je napojen na veřejnou kanalizaci, elektřinu a plyn, disponuje však také vlastní studnou (vrt 30 m) pro zahradní využití z důvodu velké zahrady. Energetická náročnost budovy je ve třídě C.
Tento jedinečný rodinný dům, na pozemku, který je oproti okolním doslova VELKOU výjimkou čítá 2122m² a ptáte se, co na pozemku najdete?
• Dvojgaráž - 60m2
• Vyhřívaný bazén
• Zahradní domky - jeden s podlahovým vytápěním
• Zastřešený dřevěný altán
• Zastřešenou terasu u domu přístupnou přímo z obývacího pokoje, elektricky dálkově ovládaná natáčecí lamelová střecha terasy
• Obvodové vzrostlé stromy
A to nejdůležitější … Maximální klid a soukromí.
Technické parametry domu:
• Celková podlahová plocha: 260,2 m²
• Zastavěná plocha garáže: 61 m²
• Terasa: 24,12 m²
• Pergola: 17,69 m²
• Vytápění: tepelné čerpadlo (hlavní zdroj) + plynový kotel (záložní zdroj)
• Bojler se zásobníkem: 250l
• Okna: plastová izolační trojskla
• Zateplení obvodových zdí: 20 cm (izolační pěna)
• Izolace střechy: skelná vata mezi krokvemi + 20cm izolační pěna nad trámy pod taškami
• Podlahové vytápění: v koupelnách
• Kanalizace: veřejná
• Plyn zavedený, dočasně odpojený plynoměr
Příslušenství domu a vybavení:
• Elektricky dálkově ovládaná střešní okna a vnější žaluzie - v 1. patře u střešních oken
• Centrální vysavač – zásuvky ve všech centrálních místnostech
• Datové rozvody po celém domě s centrálním panelem u vchodu
• Digitální video vrátný s mikrofonem a videozáznamem
• Bezpečnostní systém Jablotron – připravený k aktivaci a re-konfiguraci pro nového vlastníka
• Plynový sporák v kuchyni (připraveno na možnost předělání na elektrický)
• Velké množství úložného prostoru v domě
• Vestavěná kuchyně, myčka, lednice, ve dřezu zabudovaný drtič biologických odpadků
• Krb v obývacím pokoji
Dům je vhodný jak pro vícečlennou rodinu, tak i pro náročné klienty hledající bydlení s maximálním zázemím a soukromím. Výhodou je nejen rozsáhlý pozemek a technické řešení domu, ale také samotná lokalita Vědomic, která se neustále rozvíjí, přičemž její charakter je tvořen převážně novostavbami, rodinnými domy a nadstandardní občanskou vybaveností v okolí.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání!
Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Vědomicích.
