Prodej vícegeneračního domu, Dubá, Luční, 580 m²

Prodej dvougeneračního rodinného domu, Dubá (okres Česká Lípa)
Ve výhradním zastoupení nabízíme prostorný rodinný dům se dvěma samostatnými byty (4+1 a 3+1) a velkým oploceným pozemkem o výměře 1 665 m². Dům je po rozsáhlé rekonstrukci a ve velmi dobrém technickém stavu. Výhodou jsou velmi nízké náklady na vytápění (spotřeba dřeva cca 13–15 m³/rok).

Dispozice:

Přízemí: byt 4+1, kotelna, koupelna s WC

Patro: byt 3+1, koupelna, samostatné WC, pavlač

Půda s možností vestavby

Částečné podsklepení + klenutý pískovcový sklep se studánkou

Technické informace:

Napojení na elektřinu 230/400 V, obecní vodovod, internet

Odpad vedoucí do vlastní ČOV

Zplyňovací kotel na dřevo (emisní třída 5) + 2 elektrické bojlery

V kotelně je přípojka plynu

Plastová okna, nové rozvody, vyvložkovaný komín, hydroizolace základů

Pozemek a zázemí:
Dvougaráž, dílna, dřevník, kotec, dvůr, rovinatá zahrada poskytující dostatek soukromí.

Lokalita:
Klidná část historického centra Dubé, skvělá dostupnost do Prahy i České Lípy. Máchovo jezero 10 km, přírodní koupaliště 900 m, kompletní občanská vybavenost v místě. Oblast vyhledávaná k rekreaci, cyklistice, turistice a houbaření – Máchův kraj / CHKO Kokořínsko.

Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo ubytovací služby.
K dispozici ihned. Financování zajistíme.

Z důvodu nedodání PENB je objekt dočasně zařazen do třídy G. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114711.