Prodej bytu 2+1, Sokolov, Jelínkova, 60 m² (ID: 1873724)

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové ploše 66,73 m, umístěný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v ulici Jelínkova v Sokolově.

Byt sestává ze dvou obytných pokojů, samostatné kuchyně, předsíně, koupelny, oddělené toalety, balkonu a sklepní kóje. Dispozice obývacího pokoje navíc umožňuje jeho jednoduché rozdělení sádrokartonovou příčkou, čímž lze získat další plnohodnotný pokoj a změnit uspořádání bytu na 3+1.

Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Přibližně před šesti lety proběhla rekonstrukce koupelny a WC, během níž bylo vybudováno nové bytové jádro ze sádrokartonu. V těchto místnostech byla zároveň provedena nová elektroinstalace v mědi, zatímco ve zbytku bytu zůstávají původní hliníkové rozvody. Podlahy v obytných pokojích pokrývá plovoucí laminátová podlaha v dekoru dřeva, v předsíni, koupelně a toaletě je položena keramická dlažba.

Byt se prodává bez vnitřního vybavení ponechána je pouze kuchyňská linka s plynovým sporákem.

Dům byl postaven v roce 1980. Je udržovaný, zateplený, vybavený plastovými okny a byly vyměněny společné rozvody vody, plynu a odpadu. Vstup i společné prostory jsou čisté a udržované. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně.

Byt je orientován na jihozápad a sever, což zajišťuje dostatek světla po celý den. Energetická náročnost budovy je třídy C (PENB je k nahlédnutí u makléře).

Dům spravuje společenství vlastníků jednotek. Měsíční provozní náklady činí přibližně 4300 Kč pro dvě osoby (bez záloh na elektřinu cca 2000 Kč a plyn cca 400 Kč).

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází základní škola (cca 100 m), mateřská škola (cca 250 m), zastávka MHD (cca 200 m), obchod s potravinami, lékárna, pošta i další služby. Okolí je klidné a vhodné jak pro rodinné bydlení, tak i pro jednotlivce, kteří hledají pohodlí a dobrou dostupnost do centra města, s dostatkem zeleně v okolí.

Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako výhodná investice k pronájmu. Je ihned k nastěhování a před osobní návštěvou si jej můžete prohlédnout také prostřednictvím 3D virtuální prohlídky.

V případě více zájemců bude upřednostněna nejvýhodnější nabídka s ohledem na způsob financování a rychlost jednání. Rádi vám bezplatně zprostředkujeme srovnání možností financování a navrhneme řešení šité na míru vašim potřebám.