Prodej obchodního prostoru, Žamberk, Kostelní, 86 m²

Nabízíme k prodeji jedinečný zděný objekt v těsném centru Žamberka, jen pár kroků od malebného Masarykova náměstí. Nemovitost má velmi zajímavou historii – původně zde byly stáje pro poštovní koně (v těsném sousedství bývala pošta), později prostor sloužil jako malý autosalon a v posledních letech zde fungovala prodejna chráněné dílny. Objekt je díky své variabilitě vhodný pro podnikání, investici i netradiční bydlení.

Dispozice a vybavení:

- hlavní prodejní prostor s uličním vstupem
- dvě velké výlohy do ulice + dvě okna s mléčným sklem do dvora (dvůr není součástí nabídky)
- menší zázemí (skladiště, chodbička)
- samostatné WC s umyvadlem
- půda nad objektem – přístupná z chodbičky, vhodná pro rozšíření/úložné prostory
- vytápění krbovými kamny + vamberecká akumulační kamna
- napojeno na veřejnou kanalizaci
- světlá výška stropu 2,76 m
- zastavěná plocha 86m2

Možnosti využití:

Díky poloze a dispoziční jednoduchosti je objekt vhodný pro:

- menší obchod (např. specializovaná prodejna, galanterie, víno/káva, cyklo)
- kancelář nebo ateliér
- služby (kadeřnictví, masáže, mani-pedi, opravna, showroom)
- ordinaci (fyzioterapie, dentální hygiena apod.)
- atelier s bydlením
- netypický loftový byt – možnost zajímavé rekonstrukce

Lokalita:

Žamberk je živé město se silnou spádovou oblastí a výbornou občanskou vybaveností. Přestože má necelých 6 000 obyvatel, jeho centrum žije obchody, kavárnami a službami, které prosperují díky místním i turistům. Dům se nachází v doslova nejžádanější části města – u hlavního náměstí, kde se po celý rok konají trhy, kulturní akce a společenský život.

Žamberk je zároveň bránou do Orlických hor, oblíbenou zastávkou výletníků, cykloturistů i lyžařů. V okolí je krásná příroda, Pastvinská přehrada, rozhledny i historické památky.

Klíčové výhody:

- Výborná poloha u náměstí
- Vlastní vstup z ulice + výlohy
- Historický objekt s atmosférou
- Flexibilní využití – podnikání / rekonstrukce na bydlení
- Nízké provozní náklady

Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Kontaktujte nás – rádi vám objekt ukážeme osobně.