Prodej rodinného domu, Vrbno pod Pradědem, 123 m2
Vrbno pod Pradědem, Mnichov
/za nemovitost
Cena včetně realitního i právního servisu včetně advokátní úschovy
Parametry domu
| Adresa | Vrbno pod Pradědem, Mnichov |
|---|---|
| ID | 2025M4 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 123 m2 |
| Zastavěná plocha | 102 m2 |
| Plocha pozemku | 484 m2 |
| Třída energetické náročnosti | F - Velmi nehospodárná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 226 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Sklep | |
| Parkování |
Popis
Rodinný dům s pergolou a zahradou v malebných Jeseníkách – Mnichov pod Pradědem
Hledáte domov obklopený přírodou, ale s výbornou dostupností městských služeb?
Tento útulný rodinný dům v srdci Jeseníků vám nabídne klid, soukromí i možnost moderního bydlení podle vlastních představ.
Klíčové informace o nemovitosti
Obytná plocha: 123 m² + nebytové prostory (půda 42 m², sklep 37 m²)
Pozemek: 382 m² – ideální pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity
Pergola: 14,4 m² – perfektní pro letní posezení s přáteli
Stav: Dům z roku 1940, částečně podsklepený, se sedlovou střechou
Zateplení: EPS 70 F (tl. 80 mm) – zateplen ze tří stran
Okna: plastová, dvojskla
voda i kanalizace: obecní síť
Povodně: dům nebyl zasažen povodněmi (ani v roce 2024, ani dříve)
Rekonstrukce a technický stav
Dům prošel dílčími renovacemi:
2010: koupelna a kuchyně
2015: nová střecha a zateplení 3 stran
2024: revize komínu
Vytápění zajišťuje plynový kotel nebo sporák na pevná paliva, které navodí příjemnou domácí atmosféru.
Teplá voda je ohřívána průtokově v plynovém kotli.
Dům je obyvatelný ihned, zároveň však nabízí možnost přizpůsobení dle vašich představ.
Po vyvedení vody a odpadu do patra lze snadno vybudovat samostatnou bytovou jednotku – ideální pro pronájem nebo jako apartmán.
Na plánovanou rekonstrukci lze využít dostupné dotace, s jejichž vyřízením vám rádi pomůžeme.
Lokalita
Mnichov pod Pradědem je klidná část města Vrbno pod Pradědem, kde naleznete:
školy, školky a sportoviště
obchody, restaurace, poštu a úřady
kulturní vyžití i zdravotní péči
Okolní louky, lesy a hory Jeseníků lákají k turistice, cyklistice i zimním sportům.
V sezoně navíc zajišťuje pohodlné spojení na Ovčárnu přímá autobusová linka.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Vrbně pod Pradědem.
