Prodej rodinného domu, Šárovcova Lhota, 128 m2
Šárovcova Lhota, Tikov
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Šárovcova Lhota, Tikov |
|---|---|
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Samota |
| Užitná plocha | 128 m2 |
| Plocha pozemku | 3043 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Odpad | Septik |
| Doprava | Vlak, Autobus |
| Voda | Studna |
| Topné těleso | Radiátory, Krbová kamna |
| Zdroj topení | Krbová kamna |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Garáž | |
| Sklep |
Rekonstrukce
Popis
Tady, uprostřed přírody, mezi lesy a rozkvetlými loukami, začíná jiný svět. Svět klidu, vůně dřeva a zpěvu ptáků. Místo, kde si konečně odpočinete od ruchu města, zpomalíte a nadechnete se čistého, svěžího vzduchu.
V neprůjezdné osadě Tikov, jen 3 km od Lázní Bělohradu a 7 km od Hořic, na vás čeká zděná chalupa s rozlehlým pozemkem o velikosti 3 043 m², ideální útočiště pro všechny, kdo touží po soukromí, prostoru a spojení s přírodou. Dům je postavený z plných pálených cihel o tloušťce 50 cm, s přístavbou z plynosilikátu.
Celý objekt prošel důkladným odizolováním. Dům je podřezaný a má hydroizolační vanu, která zajišťuje suchý a pevný základ. Užitná plocha činí 128 m² s dispozicí 4+kk rozloženou do dvou podlaží. K tomu navíc patří garáž (14,5 m²), sklad (9 m²) a pískovcový klenutý sklep (5 m²), takže celkem získáte 156,5 m² prostoru pro pohodlné bydlení i uložení všeho potřebného.
Uvnitř vás přivítá útulná atmosféra s teplem, které sálá z krbových kamen s výměníkem, které jsou napojeny do radiátorů. Plameny tu nejen hřejí, ale vytvářejí i jedinečnou pohodu, kterou žádné moderní topení nenahradí. V podkroví je 15 cm izolace, elektřina je přivedena v rozsahu 230 V i 400 V.
Skutečným pokladem této chalupy je však vlastní studna. Rozbor vody z roku 2024 potvrdil, že se jedná o kojeneckou vodu, dokonale čistý a přírodní zdroj, jaký se dnes vidí jen zřídka. Odpad je řešen septikem s přepadem o objemu cca 5 m³.
Chalupa je v dobrém technickém stavu. V 80. letech prošla rekonstrukcí, přístavba a střecha nad verandou byly dokončeny v roce 1987. Střešní krytinu tvoří pálené tašky, okna jsou dřevěná špaletová, která dokreslují její venkovský charakter.
Představte si letní rána s hrnkem kávy na zápraží, kdy slyšíte jen šumění stromů, nebo zimní večery, kdy praskající oheň v kamnech prozáří celý pokoj. Tady se čas zpomalí. Každý den má svůj rytmus, svůj klid a smysl.
Pokud hledáte místo, kde si skutečně odpočinete, kde se můžete zhluboka nadechnout a žít v souladu s přírodou, pak právě tato chalupa v Tikově je tím pravým místem pro vás.
Jelikož průkaz energetické náročnosti nebyl prozatím vypracován, uvádím dle zákonné povinnosti třídu G.
Pokud vás tato nabídka zaujala, zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Šárovcově Lhotě.
