Prodej rodinného domu, Boudy, 440 m2 (ID: 1865884)
Boudy
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Boudy |
|---|---|
| ID | J11007 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 440 m2 |
| Zastavěná plocha | 350 m2 |
| Podlahová plocha | 440 m2 |
| Plocha pozemku | 6871 m2 |
| Plocha zahrady | 6516 m2 |
| Třída energetické náročnosti | D - Méně úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 147 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory, Krbová kamna |
| Zdroj topení | Plynový kotel, Krbová kamna |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Výkup a prodej starého nábytku
Popis
V zastoupení majitele nabízíme ke koupi jedinečnou nemovitost s velkým potenciálem, situovanou v srdci malebné jihočeské vesnice Boudy, nedaleko Mirotic (okres Písek). Tato lokalita se právem řadí mezi vyhledávané – nejen pro svou klidnou atmosféru a krásnou přírodu, ale i pro svou výbornou dostupnost a občanskou vybavenost, která v posledních letech prochází dynamickým rozvojem. V Miroticích najdete kvalitní základní školu, kavárnu, řemeslnou pekárnu, zdravotní středisko i další služby, které výrazně zpříjemňují každodenní život.
Necelých pět minut od domu se napojíte na nově dokončenou dálnici D4 – do Prahy se tak dostanete za méně než 50 minut, do Písku do 15 minut. Lokalita tak výborně kombinuje klid venkova s pohodlím rychlé dostupnosti větších měst.
Popis nemovitosti:
Tento prostorný vícegenerační dům prošel rozsáhlou a citlivou rekonstrukcí a je aktuálně rozdělen na dvě samostatná křídla, čímž nabízí možnost komfortního bydlení pro více rodin, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem, případně i komerční využití.
Dispozice:
Západní křídlo (užíváno majiteli):
Přízemí: byt 4+1 (114,5 m²)
Podkroví: byt 2+kk (70 m²)
Sklepní prostor: 16 m²
Východní křídlo (možnost pronájmu):
Byt 3+kk se dvěma koupelnami (62 m²)
Mezonetové studio 1+1 (39 m²)- nyní je pronajato
Celý objekt je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod i plynovod. Vytápění je řešeno plynovým ústředním topením s možností kombinace s vestavěnou krbovou vložkou, která zajišťuje nejen příjemnou atmosféru, ale i efektivní provoz v zimních měsících. Výnos z nájemního bydlení pokrývá většinu nákladů na provoz domu.
Pozemek a okolí:
Pozemek o rozloze 6 871 m² se rozkládá na mírně svažitém terénu a je z více než 60 % přístupný z veřejné komunikace – což dává značný prostor pro budoucí rozvoj, rozšíření nebo komerční využití. Okolní smíšená výsadba užitkových i okrasných dřevin poskytuje nejen estetickou hodnotu, ale i praktické využití – ideální pro milovníky přírody a zahradničení.
Možnosti využití:
Díky svému rozložení, dispozici a výhodné poloze má nemovitost široké možnosti využití – od komfortního rodinného bydlení, přes pronájem, až po provozování penzionu nebo rekreačního ubytování pro cykloturisty, kterým zdejší okolí nabízí ideální podmínky pro toulky krásnou jihočeskou krajinou.
Shrnutí:
vícegenerační rodinný dům po rekonstrukci
klidná a malebná lokalita s perfektní dostupností
4 samostatné bytové jednotky
pozemek 6 871 m² s možností dalšího rozvoje
kompletní napojení na inženýrské sítě
vysoký investiční potenciál
Ve fotogalerii naleznete kompletní 2D a 3D půdorysy s výměrami jednotlivých místností.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Boudách.
