Prodej bytu 2+kk, Stari Grad, Chorvatsko, 57 m² (ID: 1865842)

Na prodej je moderní apartmán s krásným výhledem na moře, který se nachází v druhém patře menšího rezidenčního domu se čtyřmi bytovými jednotkami v přímořském městečku Seline, v obci Starigrad. Ideální poloha mezi mořem a pohořím Velebit nabízí jedinečnou kombinaci středomořské pohody a přírodního klidu. Apartmán se nachází jen 220 metrů od moře a 2,5 km od centra města.

Čistá obytná plocha uzavřené části bytu činí 57,87 m², celková užitná plocha včetně příslušenství pak 76,45 m². Dispozici tvoří vstupní chodba s několika schody do polopodlaží, světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelna, samostatné WC a zastřešená terasa s výhledem na moře. K bytu patří parkovací místo (2,75 m²) a především prostorná střešní terasa s částečně krytou částí (3,79 m²) a dvěma otevřenými plochami (6,28 m² a 5,76 m²), které spojuje schodiště – ideální pro letní relax, grilování či romantické západy slunce.

Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti, což je výrazná výhoda. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení v obývacím pokoji, kuchyni, jídelně a koupelně, o chlazení se starají dvě klimatizační jednotky – jedna v obývacím pokoji a druhá v ložnici.

Budova byla postavena z cihelných termo bloků, zateplena 10 cm polystyrenem a vybavena PVC okny. Podlahy jsou pokryty dlažbou, vstupní dveře jsou bezpečnostní i protipožární. Přístup k nemovitosti je po veřejné asfaltové komunikaci a očekávaný energetický certifikát budovy je třídy A.

Seline jsou malebné přímořské město ležící na pobřeží Velebitského kanálu, obklopené nádhernými plážemi a dramatickou scenérií pohoří Velebit. Nacházejí se v blízkosti Národního parku Paklenica, který láká milovníky hor, turistiky i dobrodružství, zatímco průzračné moře nabízí ideální podmínky pro plavání a odpočinek. Všechny potřebné služby – obchody, restaurace i kavárny – jsou v dosahu.

Tento apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, snadno udržovatelné bydlení s nádherným výhledem, v prostředí, kde se hory setkávají s mořem. Skvělá volba jak pro soukromé využití, tak i jako investice s vysokým potenciálem turistického pronájmu.