Prodej výrobních prostor, Krupka, Dlouhá, 1110 m2 (ID: 1865537)
Dlouhá, Krupka, Nové Modlany
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | Dlouhá, Krupka, Nové Modlany |
|---|---|
| ID | 524111101 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Užitná plocha | 1110 m2 |
| Zastavěná plocha | 1110 m2 |
| Podlahová plocha | 5298 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová, Štěrková |
| Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Elektrokotel |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Popis
3P Bydlení Teplice nabízí v exkluzivním zastoupení majitele k prodeji průmyslový areál v Krupce, ulice Dlouhá.
Nemovitost se nachází v zavedené průmyslové zóně Nové Modlany a představuje plně funkční, oplocený areál s výborným dopravním napojením a dostatečnou kapacitou pro výrobu, skladování i administrativu.
Na pozemku o rozloze 5 298 m² se nachází dvě haly a samostatná administrativní budova.
Hlavní hala (705 m²) je prostorná, přehledná a vybavená mostovým jeřábem s nosností 5 t. Díky třem vstupům umožňuje variabilní provoz i samostatné oddělení jednotlivých částí.
Druhá hala (261 m²) nabízí další výrobní nebo skladové prostory a je napojena na menší místnost s podlahovým topením, která může sloužit jako technické či provozní zázemí.
Administrativní budova (143 m²) poskytuje kompletní zázemí pro vedení a zaměstnance – několik kanceláří, kuchyňku, sociální zařízení a zasedací místnost.
Celý areál je oplocený, napojený na bezpečnostní systém a disponuje rezervovaným příkonem až 30 kW (8 kW na každé fázi).
Konstrukce hal je kombinací ocelové nosné konstrukce a cihlové vyzdívky, střechy jsou z pozinkovaného plechu. Součástí je rozsáhlá manipulační plocha, která umožňuje pohodlný pohyb techniky i parkování vozidel.
Velkou výhodou je možnost flexibilního využití areálu – díky rozdělené dispozici může objekt využívat více firem současně, nebo lze pronajímat jednotlivé části (např. halu, kanceláře či venkovní plochu).
Areál je proto vhodný nejen pro vlastní podnikání, ale i jako možnost pravidelného výnosu.
Lokalita je strategická – v rámci průmyslové zóny s přímým dopravním napojením. Teplice jsou vzdálené 10 minut jízdy, Ústí nad Labem 15 minut, Drážďany 60 minut a Praha necelých 90 minut. Nedaleko se nachází železniční vlečka, průmyslové podniky a dopravní infrastruktura zajišťující logistickou dostupnost.
Areál byl postaven v roce 2000 a v roce 2015 prošel částečnou modernizací, zejména administrativní části. Je ve stavu, který umožňuje okamžité užívání bez nutnosti zásadních úprav.
Tato nemovitost nabízí praktické a dobře fungující zázemí v kombinaci s možností dalšího rozvoje, rozšíření nebo částečného pronájmu. Ideální pro podnikatele, investory i společnosti hledající dostupnou a stabilní základnu v průmyslovém regionu severních Čech.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle svých kritérií.
Uvedené výměry jsou orientační. Všechny informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje výrobních prostor v Krupce.
