Prodej apartmánu, Žacléř, J. A. Komenského, 128 m² (ID: 1865457)

Luxusní horský apartmán 4+kk se saunou a terasou | Žacléř – ideální investice
Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný horský apartmán o dispozici 4+kk a podlahové ploše 128 m², s velkou terasou, privátní saunou a dvěma parkovacími stáními. Nemovitost se nachází v klidné části Žacléře, v pěší dostupnosti centra a lyžařského areálu Prkenný Důl a v dynamicky rostoucí turistické lokalitě východních Krkonoš.

• Nyní Vám nabízím Vánoční cenu a to opravdu štědrou slevu. Zavolejte si pro více informací

Proč je tato nemovitost výjimečná pro investory
• lokalita s celoroční poptávkou po ubytování – zima (lyžování), léto (turistika, cyklo), celoroční wellness
• vysoká atraktivita pro krátkodobé pronájmy
• rychle se rozvíjející oblast díky nově budované dálnici D11-2028 (výrazné zkrácení dojezdů z Prahy i HK, z HK 45 min)
• historické vily v regionu dlouhodobě rostou na hodnotě
• vhodné pro rodinné pobyty, firemní rekreaci, investiční portfolio nebo kombinaci vlastního užívání a výnosového pronájmu
• v Žacléři je velký deficit kvalitního ubytování – vysoká obsazenost
• stabilní investiční jistota v Krkonoších, nízká konkurence podobných velkých luxusních jednotek

Popis apartmánu
Apartmán vznikl citlivou rekonstrukcí historické vily a nabízí luxusní spojení moderních designů a technologií s historickým šarmem.
Interiér zahrnuje:
• prostorný obývací pokoj, obytná kuchyně
• dvě samostatné ložnice
• velmi luxusní koupelnu s vanou i sprchovým koutem
• samostatnou toaletu
• šatnu
• technickou místnost (pračka, sušička, dva bojlery)
• privátní finskou saunu
Vysoké stropy, kvalitní dřevěné podlahy, nadstandardní velkoformátové interiérové dveře, moderní vliesové tapety a důraz na detail vytvářejí nadčasovou atmosféru, která láká hosty i stálé uživatele.
Vytápění: elektrokotel s dálkovým ovládáním, podlahové topení.

Exteriér a příslušenství
• velká terasa s výhledem na Krkonoše
• 2 parkovací stání na vlastním pozemku
• příprava pro elektromobil( v přípravě)
• venkovní komora na lyže a kola
• společná zahrada vhodná pro odpočinek i hosty při pronájmu
Apartmán je prodáván plně zařízený – připravený k okamžitému užívání nebo výnosovému pronájmu.

Lokalita
Žacléř je rozvíjející se horské město s kompletní občanskou vybaveností a výjimečnou dostupností turistických cílů:
• Prkenný Důl – lyžařský areál (pár minut)
• Mladé Buky – 10 min (golf, ski)
• Černá hora – 15 min
• Pec pod Sněžkou – 20 min
• Polsko – 5 min
• Nový sjezd z dálnice D11 – cca 4 km

Okolí nabízí Rýchorský prales, Stachelberg, naučné stezky, cyklotrasy a celoroční sportovní areál Bret. Turistický ruch v oblasti výrazně roste – vznikají nová ubytování, rozšiřují se služby a poptávka po pronájmech roste každý rok.

Doplňující investiční informace
Kvalitně zrekonstruované horské apartmány v této části Krkonoš dosahují vysoké celoroční obsazenosti a dlouhodobě si drží stabilní růst hodnoty. Lokalita je vyhledávaná českými i zahraničními turisty. Nemovitost je ideální jako bezpečné uložení kapitálu s nadstandardním výnosem z pronájmu.

Další informace
• virtuální prohlídka je součástí inzerátu
• apartmán je ihned volný
PENB je v přípravě proto dle zákona uvádíme G