Prodej bytu 2+1, Hradec Králové - Pražské Předměstí, Hrubínova, 62 m2
Hrubínova, Hradec Králové, Pražské Předměstí
/za nemovitost
Parametry bytu
| Adresa | Hrubínova, Hradec Králové, Pražské Předměstí |
|---|---|
| ID | N1474 |
| Stavba | Panelová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 2. z 4 |
| Vybaveno | Částečně |
| Typ objektu | Patrový |
| Lokalita objektu | Sídliště |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 62 m2 |
| Podlahová plocha | 69 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Topení | Ústřední dálkové |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Sklep | |
| Lodžie | |
| Výtah |
Rekonstrukce
Popis
K prodeji nabízíme prostorný byt 2+1 s lodžií o celkové ploše 69 m², který se nachází ve 2. NP čtyřpodlažního panelového domu s výtahem v ulici Hrubínova v Hradci Králové. Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici s neprůchozími pokoji, velkou kuchyní a komorou nabízí ideální zázemí pro pohodlné bydlení i skvělou investiční příležitost.
Byt je v udržovaném původním stavu s umakartovým jádrem a umožňuje úpravy dispozice dle vlastních představ. Kuchyň o velikosti 10,8 m² je vybavena linkou s plynovým sporákem a spíží. Obývací pokoj (18,9 m²) má vstup na lodžii o ploše 3,9 m² orientovanou na jihovýchod. Druhý pokoj (15,2 m²) je vhodný jako ložnice či dětský pokoj. Koupelna (2,5 m²) s vanou a keramickými obklady je oddělena od samostatného WC (1 m²). V bytě se nachází praktická komora s regály (4,5 m²) a k bytu náleží také prostorný sklep (2,9 m²) v suterénu domu, kde je k dispozici i společná kolárna s možností přímého vjezdu.
Dům prošel kompletní revitalizací – zateplení, nová fasáda, výtah, plastová okna včetně stínění, nové rozvody i stoupačky. Vytápění je centrální dálkové (Opatovice). Parkování je možné bezplatně přímo před domem.
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází Fakultní nemocnice, zastávky MHD, obchody, služby i školy. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost – snadné napojení na Hradubickou ulici, rychlý přístup do centra města a blízký nájezd na dálnici D11. Dům stojí v klidné, zelené části města s příjemným okolím.
Byt je ihned volný k nastěhování, bez právních vad a vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+1 v Hradci Králové.
