Pronájem skladu, Pardubice - Zelené Předměstí, Jana Palacha, 211 m²

Nabízíme k pronájmu velmi dobře situované komerční prostory v ulici Jana Palacha, Pardubice, širší centrum města.

Objekt se nachází v klidné zadní části budovy, s možností pohodlného příjezdu, parkování a využití přilehlého pozemku.
Jedná se o místnosti s celkovou výměrou 66 m² + přilehlý pozemek o rozloze 145 m², které nabízejí široké využití pro podnikání i skladování.

Dispozice prostor:
• Hlavní dílna / výrobní prostor: 38,43 m² (6,1 × 6,3 m) – prostorná, světlá místnost vybavená kvalitním heverem německé výroby Twin Busch GmbH s nosností 4,2 tuny (součást pronájmu).
• Prodejní místnost: 21,37 m² –ideální pro obchodní činnost, příjem zakázek nebo kancelář.
• Technická / skladová místnost: 6,2 m² – vhodná jako zázemí, sklad materiálu či nářadí.

Celkem 66 m² užitné plochy + 145 m² venkovní plochy před objektem, kterou lze využít jako parkování, manipulační prostor nebo venkovní sklad. Celková výměra pronajímaných prostor tedy činí 211 m², s možností rozšíření až na přibližně 350 m² dle individuální dohody s majitelem. (Je možné rozšířit pronájem o dalších cca 120 m² přilehlého pozemku a také pronajmout garáž 16 m² před pronajímanou nemovitostí.)

Prostory jsou kolaudovány jako dílna, ale díky dispozici a umístění jsou vhodné pro široké spektrum podnikatelských aktivit, např.:
• výroba, montážní nebo opravárenské činnosti
• skladové a logistické účely
• eshop / výdejní místo / showroom / drobný obchod
• řemeslná provozovna (truhlář, elektrikář, zámečník, malíř, technik apod.)
• servis strojů, zařízení, kol, skútrů nebo elektrokol
• provozní zázemí firmy, autodopravce nebo zásilkové služby

Širší centrum Pardubic, ulice Jana Palacha 234, výborná dostupnost autem i MHD.
V blízkosti je zastávka MHD, vlakové nádraží, obchodní a kancelářské centrum Palackého třída, restaurace, pošta i další občanská vybavenost.

Přesto je objekt umístěn v tichém vnitrobloku, což zaručuje klidné pracovní prostředí.

Nájemní podmínky:
• Nájemné: 20.000,- Kč/měsíc
• Zálohy na elektřinu: 2.000,- Kč/měsíc
• Jistina 1x nájem 20.000,-Kč
• Odměna realitní kanceláře: 15.000,- Kč/měsíc
• Volné ihned, dlouhodobý pronájem vítán.

Výhody nemovitosti:
• skvělá poloha, širší centrum Pardubic
• přímý vjezd na pozemek
• možnost parkování až pro několik vozidel
• rozšíření o další pozemek / garáž
• technické vybavení (hever, zásuvky 230/400 V, dobré osvětlení)

Ideální příležitost pro řemeslníky, živnostníky i menší firmy, které hledají univerzální prostory v Pardubicích s výbornou dostupností a zázemím.