Prodej bytu 6+kk a větší, Bohumín, 435 m²

Prodej prostorného domu se zavedeným obchodem v centru Bohumína – ideální spojení bydlení a podnikání
‌
Nabízíme k prodeji velký patrový dům se sklepem, který se nachází v samotném centru Bohumína, přímo na náměstí. Nemovitost zaujme strategickou polohou, velkorysou podlahovou plochou a širokými možnostmi využití – ideální pro ty, kteří chtějí spojit podnikání a bydlení na jednom místě.
‌
Dispozice a výměry:
‌
1. patro: 215 m²
‌
2. patro: 215 m²
‌
Sklep: 76,61 m²
‌
Půda: možnost vybudování dalšího bytového prostoru či apartmánu
‌
V přízemí domu se nachází zavedený obchod s potravinami a smíšeným zbožím s dlouholetou tradicí a stálou klientelou. Prostory jsou kompletně vybavené – chladicí boxy, vitríny, regály, pokladní systém – vše součástí prodeje. K dispozici jsou prokazatelné tržby, což z nabídky činí atraktivní investiční příležitost.
‌
Horní patra sloužila k rezidenčnímu bydlení. Nabízí prostorné pokoje s vysokými stropy, velkými okny a dostatkem přirozeného světla. Dispozice umožňuje snadnou přestavbu na moderní byty, kanceláře či apartmány.
‌
Půdní prostor nabízí další potenciál k rozšíření obytné části – například na samostatnou bytovou jednotku či pronajímatelný apartmán.
‌
Hlavní přednosti:
‌
výborná poloha přímo v centru města
‌
zavedený a plně vybavený obchod s doložitelnými tržbami
‌
možnost kombinovat podnikání a bydlení
‌
celková plocha přes 500 m²
‌
sklepní prostory vhodné pro sklad nebo technické zázemí
‌
kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti
‌
Dům je udržovaný a v dobrém technickém stavu, vhodný k okamžitému využití i k rekonstrukci dle vlastních představ. Nově opravená střecha.
‌
Tato nemovitost představuje mimořádný potenciál – ať už hledáte místo pro podnikání, investici s výnosem, nebo prostorné rodinné bydlení v srdci Bohumína.
‌
_ V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat – rádi vám poskytneme více informací i osobní prohlídku, můžeme zajistit i financování.
‌