Prodej bytu 4+1, Karlovy Vary, Moskevská, 120 m2
Moskevská, Karlovy Vary
/za nemovitost
Parametry bytu
| Adresa | Moskevská, Karlovy Vary |
|---|---|
| ID | 0392 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 4. z 4 |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 120 m2 |
| Zastavěná plocha | 340 m2 |
| Podlahová plocha | 139 m2 |
| Plocha zahrady | 774 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Betonová, Dlážděná, Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Satelit |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel |
| Balkon | |
| Garáž | |
| Sklep |
Popis
Nabízím Vám prodej exkluzivního bytu 4+1, situovaného v srdci lázeňského města Karlovy Vary, na prestižní Moskevské ulici, ve Ville Wingolf. Tento prostorný byt s celkovou plochou 120 m², + 19 m² garáže, nabízí výjimečné investiční příležitosti pro zájemce o nemovitosti, které kombinují pohodlí, prostor a strategickou lokalitu.
Nemovitost se nachází v krásně udržovaném smíšeném objektu Villy Wingolf, jejíž stav je velmi dobrý. Byt je situován ve 4. podlaží čtyřpodlažního domu, což zajišťuje klid a zároveň nádherné výhledy, které si můžete vychutnávat jak z prostorného balkonu, tak z oken bytu. V interiéru se nachází částečné vybavení, které umožňuje novému majiteli doladit byt dle vlastních představ.
Topení a ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem, což přispívá k efektivnímu a ekonomickému provozu. Elektřina je rozvedena v mědi. Rozvody topení, vody a odpadů jsou rovněž po rekonstrukci. Momentálně je byt v podílovém spoluvlastnictví s předpokladem blízkého převodu do vlastnictví osobního, což představuje další potenciál této investice. V objektu je vyhrazen prostor pro výtah, který byl sice demontován, avšak existuje možnost jeho opětovné instalace, což by mohlo výrazně zvýšit hodnotu nemovitosti a usnadnit přístup do bytových jednotek.
Výhodná poloha nemovitosti v centru Karlových Var zajišťuje skvělou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace, wellness centra a lázeňské služby, které město významně proslavily. Tato lokalita je také atraktivní pro potřeby krátkodobého i dlouhodobého pronájmu, což nabízí investorům příležitost generovat stabilní příjem.
S ohledem na všechny zmíněné faktory se tato nemovitost představuje jako výjimečná investiční příležitost s potenciálem růstu hodnoty a návratnosti investice.
V případě zájmu o prohlídku mne prosím neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 4+1 v Karlových Varech.
