Prodej rodinného domu, Těrlicko - Hradiště, Volovecká, 220 m² (ID: 1862878)

Exkluzívně nabízíme k prodeji stylový rodinný dům situovaný na klidném místě v obci Těrlicko - Hradiště. Dvoupodlažní nepodsklepený zděný dům se sedlovou střechou a vikýři se nachází v malebném prostředí blízko vodní nádrže Žermanice a Těrlické přehrady. Pokud hledáte místo, které kombinuje přírodní krásy, rodinnou atmosféru a pohodlné bydlení, tento dům je pro vás ideální volbou.

Dům je ve velmi dobrém stavu a z pohledu použitých technologií (tepelné čerpadlo, zateplení fasády, krb, klimatizace) splňuje požadavky na moderní bydlení. Náklady na jeho provoz jsou díky tomu nízké - měšíčně 4700,- Kč (energie + voda). PENB trieda A.
Jako hlavní zdroj tepla slouží tepelné čerpadlo země/voda IVT Greenline se zabudovaným zásobníkem TV. Primární ústřední teplovodní vytápění je zajištěno kombinací podlahového a radiátorového topení. V přechodném období je využíváno lokálního zdroje tepla, krbové teplovzdušné vložky v obývacím pokoji. Jsou instalovány klimatizační jednotky.

V 1. NP se nachází zádveří, chodba do obývacího pokoje, který je vybaven krbovými kamny a přístupem na zahradu. Navazuje průchozí jídelna, kuchyně se spíží, dále pokoj, úklidová komora, koupelna s WC a garáž s technickou místností. Schodištěm a chodbou jsou propojeny tři pokoje ve 2. NP včetně koupelny s WC.
Na severozápadní stranu je situována terasa přístupná z obývacího pokoje, částečně zastřešena přesahem střechy, která nabízí skvělé místo pro posezení a grilování, nebo jen odpočinek na čerstvém vzduchu.

Obvodové konstrukce tvoří cihelné keramické zdivo Porotherm opatřené zateplovacím systémem a hlazenou silikonovou omítkou. Zastřešení sedlové střechy je střešní pálenou taškou. Ve střešní konstrukci jsou zabudované světlovody. Plastová okna osazená izolačním dvojsklem s kovovým rámečkem. Garážová vrata jsou lamelová sekční, tepelně izolační s motorovým pohonem.
Dům je připojen na vodovod. Odpadní voda je likvidována v domovním septiku na principu třístupňového čištění za pomoci bakterií a enzymů.

Bydlení je dále obohaceno o oplocenou krásně upravenou zahradu s bazénem, ideální pro relax, dětské hry a rodinné aktivity. Na zahradě kromě květin, různých okrasných a ovocných keřů a stromů se nachází hospodářská budova, chatka a studna. Zděná hospodářská budova se zateplením a omítkou nabízí dostatek prostoru pro uskladnění zahradní techniky či nářadí a také možnost vytvoření hygienického zázemí.

Možnost parkování ve dvojgaráží nebo před domem, kde je vytvořeno dostatek parkovacích stání.
MŠ a ZŠ Třanovice (2km), zastávka autobusu, restaurace, potraviny, veterina, cyklostezka...
Pro milovníky golfu nedaleko Ropice Golf Resort (10 km).

Cena včetně advokátní úschovy kupní ceny a zprostředkovatelské provize.
Zprostředkujeme vám vyřízení hypotečního úvěru.
V případě vícero zájemců, bude nemovitost prodána formou AUKCE a majitelé upřednostní nejlepší obdrženou nabídku.