Prodej rodinného domu, Trutnov - Vnitřní Město, Havlíčkova, 360 m2
Havlíčkova, Trutnov, Vnitřní Město
/za nemovitost
Info u realitního specialisty
Parametry domu
| Adresa | Havlíčkova, Trutnov, Vnitřní Město |
|---|---|
| ID | 76215 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Vybaveno | Ne |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Řadový |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 360 m2 |
| Plocha pozemku | 279 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální plynové |
| Komunikace | Dlážděná |
| Voda | Vodovod |
| Balkon | |
| Sklep | |
| Výtah |
Rekonstrukce
Popis
Secesní dům s investičním potenciálem v srdci Trutnova
V samotném centru Trutnova, města s bohatou historií sahající až do 13. století a branou do Krkonoš, nabízíme k prodeji reprezentativní secesní dům.
Nemovitost kombinuje původní historický charakter s možností moderního využití a stabilního výnosu.
Dispozice a využití
Dům je veden v katastru nemovitostí jako rodinný dům a je rozdělen do tří nadzemních podlaží a jednoho podzemního.
V přízemí se nachází nebytový prostor, který je aktuálně pronajatý a provozován jako casino. Tento prostor zajišťuje pravidelný nájemní výnos a představuje stabilní investiční příjem.
V horních podlažích jsou umístěny bytové jednotky, vhodné pro vlastní bydlení nebo další pronájem.
Díky své dispozici a poloze nabízí dům možnost dalšího rozdělení na více bytových jednotek, případně kombinaci bydlení a podnikání.
Technický stav a vybavení domu
Elektroinstalace: původní hliníková
Rozvody: plyn, voda a odpady po částečné rekonstrukci
Vytápění: plynovým kotlem
Střecha: přibližně 30 let stará, ve velmi dobrém stavu
Balkon: po kompletní opravě
Fasáda: nově zrekonstruovaná
Dům se nachází v památkové zóně a díky provedeným úpravám si zachovává svůj historický charakter při zachování funkčnosti pro moderní využití.
Lokalita
Atraktivní poloha v centru města poskytuje veškerou občanskou vybavenost v pěší dostupnosti — školy, školky, obchody, kavárny i kulturní zařízení.
V blízkosti se nachází vstup do Krkonošského národního parku, ski resorty (Mladé Buky, Pec pod Sněžkou, Janské Lázně) a množství turistických a cyklistických tras.
Financování
S financováním rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte [ID 76215]
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Trutnově.
