Prodej rodinného domu, Hostivice, Krátká, 360 m²

Exkluzivně nabízíme lukrativní nemovitost v prestižní lokalitě Hostivice navazující na Prahu 6. Výhodou je vynikající dostupnost k dálniční síti včetně Pražského okruhu (napojení na okruh cca 1km). V blízkosti se nachází připojení na hlavní dálniční tahy směrem do centra Prahy i do okolních regionů, stejně jako letiště Václava Havla vzdálené pouhých 10 km. Hostivice mají velice dobrou frekvenci MHD spojů směrem do centra Prahy, a to jak na Bílou Horu a metro Hradčanská, tak i na stanici metra Zličín dostupnou MHD do 15 minut nebo autem 5 minut s možností pohodlného parkování. Krom toho z Hostivic do Dejvic se nabízí také velmi pohodlné a rychlé vlakové spojení.



Tato nemovitost je aktuálně ve fázi výstavby, což poskytuje ideální možnost dokončení a přizpůsobení dle individuálních potřeb nového majitele. Možnosti využití této nemovitosti jsou rozmanité a flexibilní.

Dům nabízí výjimečný potenciál pro rezidenční bydlení.
Z objektu lze vytvořit tři samostatné bytové jednotky a jeden ateliér o celkové užitné ploše 360 m², přičemž nemovitost je možné zkolaudovat jako rodinný dům.
Možnosti využití zahrnují: rodinné bydlení, vícegenerační bydlení, investiční přestavbu na tři byty a ateliér. ( 4+kk , 2x 2+kk a ateliér )

Díky svému dispozičnímu řešení a umístění se nabízí i varianta spojení bydlení a podnikání – například ordinace, fyzioterapie, kosmetické studio, kanceláře.
Současně lze objekt využít jako sídlo firmy, kanceláře, showroom, sklad nebo lehkou výrobu.
Kromě výhodné polohy v klidné a tiché obytné ulici má nemovitost výbornou dopravní dostupnost, nachází se v blízkosti autobusové zastávky, obchodní infrastruktury, výborné občanské vybavenosti i blízko krásné přírodní lokality.


Jedná se o dům s dvěma nadzemními podlažími. Přízemí disponuje bezprašnou, jednolitou a zateplenou podlahou bez spár, hotová elektroinstalace, omítky což umožňuje široké možnosti využití prostoru. Okna v budově jsou dřevěná, a vstupní dveře jsou zabezpečené typu NEXT. K dispozici je parkování pro minimálně 7 vozidel přímo na pozemku a případně existují také parkovací místa u hlavního vstupu do budovy. Zastavěná plocha a nádvoří dosahují celkového rozměru 255m² (25x10m), zatímco zahrada zabírá plochu 362m². Všechny potřebné inženýrské sítě jsou k dispozici – voda, elektřina, plyn, kanalizace, internet a jedna strana střechy umožňuje instalaci fotovoltaiky Vytápění lze zajistit prostřednictvím plynu nebo elektřiny.. Nemovitost je pojištěná, má platné stavební povolení a projekt na kanceláře..


Financování úvěrem je možné, s jeho vyřízením Vám mohu pomoci.
V případě potřeby po dobu procesu koupě nebo zajištění financí je možné se domluvit na pronájmu nemovitosti.