Prodej rodinného domu, Odunec, 91 m2
Odunec
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Odunec |
|---|---|
| ID | 144-NP02968 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Vybaveno | Částečně |
| Typ objektu | Přízemní |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Okraj obce |
| Užitná plocha | 91 m2 |
| Zastavěná plocha | 510 m2 |
| Plocha pozemku | 653 m2 |
| Plocha zahrady | 1203 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Septik, Jímka |
| Komunikace | Asfaltová |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Garáž | |
| Převod do OV |
Popis
Zemědělská usedlost s potenciálem a stavební parcelou – Odunec, Vysočina
V obci Odunec, v blízkosti jaderné elektrárny Dukovany, nabízím ve výhradním zastoupení k prodeji zemědělskou usedlost s uzavřeným dvorem, hospodářskými stavbami a rozlehlou zahradou.
Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení nebo investiční záměr – například k rekonstrukci s následným pronájmem či pro výstavbu dalšího rodinného domu.
Hlavní dům o dispozici 3+1 (82 m²) je z roku 1933, částečně přestavěn v 70. letech a je určen k celkové rekonstrukci.
Součástí domu je menší výměnek 1+kk (14 m²), který lze využít jako zázemí během rekonstrukce, letní byt, případně pro hosty (není zavedena voda, vytápění na tuhá paliva, suché WC)
Celková výměra pozemku činí 1 856 m², z toho 653 m² zastavěná plocha a nádvoří a 1 203 m² zahrada, která je v územním plánu vedena jako plocha smíšená obytná – tedy s možností výstavby nového rodinného domu.
To otevírá prostor pro vícegenerační bydlení nebo investiční projekt s více jednotkami.
Technické zázemí:
Voda: obecní vodovod + dvě studny s užitkovou vodou
Vytápění: plynový kotel, výměnek vytápěn kamny
Odpad: septik napojený do kanalizace
Další stavby: stodola, garáž, chlévy, hospodářské prostory
Půda: rozlehlá, v dobrém stavu – vhodná pro vestavbu
Uzavřený dvůr poskytuje naprosté soukromí, zahrada nabízí prostor pro odpočinek, pěstování nebo novou výstavbu.
Díky strategické poloze v dojezdové vzdálenosti JE Dukovany (12 km) je nemovitost vhodná jak pro rodinné bydlení s možností dalšího rozvoje, tak pro investory hledající nemovitost s jasným potenciálem zhodnocení.
Klidná vesnická atmosféra, dostatek prostoru a výborná dostupnost do Moravských Budějovic a Třebíče dělají z této usedlosti mimořádně zajímavou příležitost.
Máte zájem o prohlídku?
Zavolejte nebo napište a domluvte si termín osobní návštěvy.
Ráda Vám nemovitost představím a poskytnu všechny potřebné informace.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Odunci.
