Pronájem bytu 2+kk, Praha - Nusle, Horní, 45 m²

Exkluzivně nabízím k pronájmu nadstandardní 2+kk byt v klidné lokalitě u parku Jezerka.

Byt se nachází v 5.nadzemním podlaží činžovního domu, který prošel celkovou rekonstrukcí. Činžovní dům disponuje moderním výtahem a nachází se v klidné části ulice s dostatkem soukromí.

Ze stavu shell and core prošel byt komplexní a nákladnou stavební rekonstrukcí a dostavbou. Rekonstrukci měl na starosti známý architektonický ateliér BekArch. Tento projekt se dokonce umístili na krásném třetím místě v soutěži rekonstrukce roku 2019.

Půdní jednotka je řešena jako 2kk o celkové podlahové ploše 45m2 a je vybavena velmi důmyslným systémem vestavných skříní a truhlářských prvků tak, aby byl prostor maximálně využit. Vše ve vysokém standardu s matně lakovanými povrchy dvířek. Součástí jednotky je i užitečná sklepní koje. Byt je vybaven klimatizační jednotkou, která se postará a komfortní chlazení.

Jednotka se skládá z chodby s vestavenými skříní na oblečení a boty, obývacího pokoje s kuchyní, kuchyňským ostrůvkem, vestavnou knihovnou pod okny a TV skříňkou, koupelny s dostatkem úložných prostor, sprchovým koutem, betonovým umyvadlem Gravelli a toaletou od Laufen by Kartel a v neposlední řadě z ložnice s vestavnou skříní a integrovanou truhlářský řešenou postelí 180x200. Všechny místnosti osvětleny světly od českých designérů a výrobců jako Bomma a Brokis.
Kuchyně je vybavena: pračkou se sušičkou, indukční varnou deskou, el. Troubou, myčkou, vestavnou kombinovanou chladničkou, granitovým dřezem, baterií a digestoří.

Lokalita je v pěším dosahu zastávek tramvají a autobusů s napojením na stanice metra I.P.Pavlova a Pankrác. V okolí je výborná občanská vybavenost. Hned u domu jsou dětská hřiště, klidný park Jezerka, divadlo Jezerka, Tesco, kavárny atd. V posledních letech lokalita prošla velmi pozitivním vývojem.

Veškeré domovní poplatky na byt vychází na 1.800,- Kč/ 1 osoba. Další osoba by znamenala navýšení domovních poplatků o 700 Kč. Elektřina a plyn se platí zvlášť a převádí se na nájemce. Vratná kauce je ve vyšší 2x nájmů s ohledem na vysoký standard zařízení bytu. Zvířátka nejsou bohužel povolená. Byt je vybavený tak, že je možné okamžitě obývat po doplnění: gauče, barových židliček a matrace. U tohoto bytu se neplatí provize.

Vážné zájemce ráda provedu celou nemovitostí. Ideální pro milovníky českého designu a pro lidi, kteří umí ocenit kouzlo tohoto interiéru. K nastěhování od 1.12. nebo po domluvě.