Pronájem restaurace, Brno, Řezáčova, 294 m² (ID: 1857734)

Nabízíme k přenechání zavedenou, plně vybavenou restauraci na výborně dostupném a viditelném místě v Brně – Komíně, ul. Řezáčova.
Celková užitná plocha činí 294 m², prostor je v perfektním technickém stavu a připraven k okamžitému provozu. Možné využití i jako obchodní prostor, showroom, studio, kanceláře, školící centrum apod.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:

Celková plocha: 294 m²

Kapacita:

Hlavní restaurace: 130 hostů (156 m²)

Salonek: 40 hostů (84 m²)

VIP salonek: 16 hostů (26 m²)

Venkovní zahrádka: cca 50 hostů

Další prostory: 2 sklady, šatna pro personál, kuchyně, kancelář, sociální zázemí (toalety oddělené pro hlavní část i salonek)

️ KOMPLETNÍ VYBAVENÍ ZA 856.000 Kč (+ DPH):

Profesionální gastro zařízení v hodnotě stovek tisíc korun je připraveno k okamžitému využití, včetně:

Pec na pizzu, konvektomat, salamandr, grill, 6plotýnkový vařič, varná vana

2x dvouvanový friťák, tavicí zařízení, mlýnek na maso, shocker, ryžovar

Horizontální myčka, myčka na sklo, vakuovačka, mixér, škrabka na brambory

Výčepní zařízení, chladicí zařízení na pivo, kávovar

4 lednice, 5 mrazáků, 2 chladicí boxy, samoobslužná lednice na zeleninu

Náhradní gril, salamandry, šafingy

Doplňkové vybavení: 2x projektor, televize, krb, šipky, fotbálek

Odkupu zásob: + 150.000 Kč (+ DPH)

LOKALITA: Brno – Komín, Řezáčova

Klidná a zároveň frekventovaná část města s vysokým rezidenčním osídlením

Výborná viditelnost z ulice a dostupnost MHD

Stabilní klientela z okolí i přilehlých částí města

Možnost parkování v okolí

FINANČNÍ PODMÍNKY:

Nájemné: 40.000 Kč / měsíc + DPH

Zálohy na energie a služby: 20.000 Kč / měsíc + DPH

Vratná kauce: 100.000 Kč + DPH

Odkup vybavení: 856.000 Kč + DPH

Zásoby : 150.000 Kč + DPH

Provize 60.000 Kč + DPH

Uvolnění 1.11.2025

SHRNUTÍ:

Jedinečná příležitost převzít plně funkční, prostorný a skvěle vybavený gastronomický provoz v lokalitě s dlouhodobým potenciálem. Díky dispozici je možné prostor snadno přizpůsobit i jinému komerčnímu využití – obchod, školení, showroom, kanceláře aj.

Máte zájem o osobní prohlídku nebo bližší informace? Neváhejte nás kontaktovat – rádi vám vše ukážeme a představíme osobně.