Prodej sadu/vinice, Strachotín, 72617 m²

Prodej investičního pozemku s možností výstavby vinařského dvora v prestižní lokalitě jižní Moravy

Nabízíme k prodeji souvislý pozemek o celkové výměře 72 617 m², situovaný mezi obcemi Pouzdřany a Strachotín – v srdci vyhledávané vinařské oblasti jižní Moravy. Tato lokalita je proslulá malebnou krajinou, bohatou vinařskou tradicí a silným turistickým potenciálem.

Možnost výstavby vinařského dvora:
Dle platného územního plánu je na přední části pozemku (cca 20 000 m²) povolena výstavba vinařského dvora, který může zahrnovat:
- výrobnu vína
- ubytovací kapacitu pro cca 20 hostů
- prezentační a prodejní prostory
- bydlení pro provozovatele

Tato kombinace nabízí ideální podmínky pro propojení vinařské produkce s cestovním ruchem a zážitkovým marketingem.

Technická infrastruktura:
Na pozemku se nachází studna s pitnou vodou.
Zřízeno věcné břemeno pro vedení elektrické přípojky.
Možnost napojení na vysoké napětí (VN) ze sousedního pozemku vzdáleného cca 600 m – významná výhoda pro technickou přípravu stavby.

Rozšíření projektu:
Součástí nabídky je možnost odkupu sousedního pozemku o výměře 71 859 m², vedeného jako orná půda. Tento pozemek je vhodný pro:
- zemědělské využití
- rozšíření vinic
- další investiční záměry navazující na hlavní projekt

Lokalita s výjimečným potenciálem:
Pozemky se nacházejí v krajině plné vinic, cyklostezek, přírodních památek a výhledů na Novomlýnské nádrže. Nabízejí jedinečnou příležitost pro investory, vinaře či developery, kteří hledají místo pro realizaci prestižního projektu v jedné z nejatraktivnějších oblastí jižní Moravy.

V případě zájmu o více informací či osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám představím potenciál tohoto výjimečného místa osobně.