Prodej bytu 2+kk, Brno, Bašty, 55 m² (ID: 1854995)

Investiční příležitost v samotném srdci Brna představuje mezonetový ateliér o dispozici 2+kk a užitné ploše 55 m², který díky své výjimečné poloze, promyšlené architektuře a variabilnímu využití nabízí ideální zázemí pro investory hledající stabilní výnos, vysokou obsazenost a dlouhodobě bezproblémový provoz bez nutnosti složité správy.

Nemovitost se nachází na prestižní adrese Bašty 6, jen několik kroků od historického centra města, univerzitních kampusů a hlavních dopravních uzlů, což zajišťuje trvalý zájem ze strany nájemníků a vytváří atraktivní podmínky pro výnosný pronájem, ať už v režimu dlouhodobého bydlení, krátkodobého ubytování nebo podnikatelského provozu.

Dvoupodlažní uspořádání bytu poskytuje komfortní a funkčně členěné zázemí pro dvě osoby, přičemž jeho umístění v klidné ulici v pátém patře cihlového domu ve velmi dobrém technickém stavu nabízí dostatek soukromí, nerušený výhled a příjemnou atmosféru, aniž by byla jakkoli omezena dostupnost městského života, kulturního dění či občanské vybavenosti.

Interiér je v současnosti nevybavený, což novému majiteli umožňuje plnou svobodu při jeho zařizování dle vlastního vkusu a investičního záměru, přičemž technické zázemí pro instalaci klimatizace je již připraveno a její realizace je možná za cenu 58 000 Kč bez DPH, což představuje praktický benefit pro budoucí komfort uživatelů.

Součástí jednotky je elegantně řešená koupelna, která svou kvalitou provedení a estetickým charakterem podtrhuje celkový dojem z prostoru, jenž díky své dispozici, lokalitě a technickému stavu vytváří ideální podmínky pro bezstarostnou investici s pravidelným výnosem a minimálními provozními náklady.

Ateliér je vhodný nejen pro klasický pronájem, ale i pro podnikatelské využití, například jako kosmetický salon, masérské studio či jiné služby v oblasti péče o tělo a zdraví, což rozšiřuje jeho potenciál a činí z něj flexibilní investiční produkt s možností rychlého přizpůsobení aktuálnímu trhu.

V rámci prodeje nabízíme kompletní realitní servis včetně zajištění následného pronájmu, což činí tuto nemovitost ideální volbou pro investory, kteří hledají výnosnou a zároveň nenáročnou formu zhodnocení kapitálu bez nutnosti osobního zapojení do každodenní správy.

Byt je volný ihned a při rychlém jednání je možná cenová úprava, která může dále zvýšit atraktivitu této nabídky a urychlit její zhodnocení.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte – rádi vám nemovitost osobně představíme, zodpovíme veškeré dotazy a pomůžeme vám učinit informované rozhodnutí, které bude odpovídat vašim investičním plánům i osobním preferencím.