Prodej rodinného domu, Říčany, Za Pilou, 225 m²

Nabízíme vám ve výhradním zastoupení k prodeji patrový, částečně podsklepený, rodinný dům s možností využití i pro dvougenerační bydlení, nebo kombinace bydlení a podnikání ve velmi žádané lokalitě, která leží v blízkosti Prahy, ale také v krásné přírodě lesů a rybníků „Ladův kraj“, ve městě Říčany, ul. Za Pilou. Dům byl postaven v osmdesátých letech 20. století a nachází se na okraji města Říčan, 400 m od centra, v zástavbě rodinných domů. Celková dispozice 6+1+ kuchyňský kout, s možností užívání i jako 2 bytové jednotky 2+kk a 4+1, garáž, suterén a prostorné podkroví, zastavěná plocha 104 m2, celková plocha 225 m2, užitná plocha 185 m2, pozemek celkem 685 m2, z toho zahrada 581 m2.

Přízemí: (79 m2) 2+kk, obývací pokoj s kuch. koutem (přivedena voda a elektřina), ložnice a místnost s možností využití jako pracovna, nebo další pokoj, koupelna s vanou a přípojka pro pračku, toaleta zvlášť, garáž, schodiště do patra a do suterénu.
I.patro: (74 m2) 4+1, v obývacím pokoji je komín s možností využití krbových kamen, kuchyň, 2x pokoj, koupelna s vanou, toaleta zvlášť a technická místnost, kde je přípojka pro pračku, přístup do podkroví skládacími, výsuvnými schody. Pokoje jsou orientovány na východ, jih i západ.
Podkroví je pochozí a velmi prostorné a lze zde vybudovat další pokoj.
V suterénu (32m2) je kotelna a sklep, který je možný využit i jako posilovna.

Vytápění je ústřední, kombinace kotle na pevná paliva (tř. III), nebo elektrokotel (r.1992) a ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Dům byl kolaudován v r. 1984 a byl během let částečně rekonstruován, v r. 2011 proběhla výměna oken v celém domě za plastová s dvojskly a žaluziemi, v r. 2010 postaven přístřešek nad vchodem, jinak se dům prodává v původním, zachovalém stavu. Je postaven z cihel a tvárnic, střecha valbového typu. Na podlaze dlažba a PVC.
Pozemek rovinatý, oplocený se vzrostlými stromy, okrasnou zahradou a se zastřešeným sezením, které je ideálním místem pro oddych a relaxaci. Vjezdová brána na mechanické otvírání. IS: kanalizace, městský vodovod, vlastní kopaná studna (16m) a nádrž na dešťovou vodu.

Co se týče lokality, jsou Říčany hodnoceny jako nejlepší místo pro život v České republice s kompletní občanskou vybaveností. Bydlení nejen v dobré dopravní dostupnosti do Prahy, s možností využití vlakového spojení, v blízkosti města sjezd a nájezd na Pražský okruh s propojením na D1, D5, ale také nedaleko krásné přírody, přírodní rezervace kolem říčky Rokytky a s možností procházek a sportovního vyžití, sportovní a kulturní centrum "Na Fialce" (bazén, sauny, kino, divadlo), ideální pro volnočasové aktivity, přírodní koupaliště Jureček obklopený plážemi a sportovišti s výbornou restaurací. Město i okolí je protkáno velkým množstvím cyklostezek "Krajem Josefa Lady".
Dům je možný financovat hypotékou. Prohlídky a další konzultace jsou možné na základě telefonické, emailové dohody, přičemž nabízím maximální flexibilitu a přizpůsobení se požadavkům zákazníka, zejména o víkendech.