Prodej bytu 4+1, Frýdek-Místek, Střelniční, 106 m²

Exkluzivně nabízíme příležitost získat prostorný byt v 1. NP cihlového rodinného domu situovaného v širším centru městské části Frýdek - atraktivní lokalitě ulice Střelniční. Stávající půdorys bytové jednotky je vyobrazen v grafické části inzerce. Byt byl do nedávna užíván seniory a pro moderní způsob bydlení je potřeba provést několik stavebních úprav. Jednou z variant se možno vidět v obrazové části inzerátu. V minulosti došlo k osazení nových plastových oken. Jednotka má dva vstupy, hlavní vstup z prosklené verandy a zadní vstup z dvorní části. Výhodou je samostatný sklep přístupný z chodby. Jedná se o jedinečnou příležitost získání individualizovaného bydlení s možností adaptace dle vlastních požadavků a to vše v báječné klidné lokalitě v dochůzí vzdálenosti od centra města (5 min. pěšky na frýdecké náměstí)

K bytu náleží zděná garáž s úložným prostorem v sedlové střeše nad garáží, samostatně stojící pergola s krbem, 2 odstavná parkovací místa u příjezdové cesty a pozemek zahrady o velikosti 132 m2 (94 m2 přední část, 38 m2 zadní část), na kterém je možno zbudovat pergolu, bazén anebo využívat pro zahradničení.

Součástí vymezení bytové jednotky je:
- zděná garáž s půdou
- venkovní pergola s krbem
- 2 odstavná parkovací místa
- zahrada o velikosti 132 m2
- sklep

V domě se nachází pouze dvě bytové jednotky, přičemž každý byt má samostatný vstup ze společné prosklené verandy. Střecha domu je pokryta hliníkovým plechem s dlouhou životností a celá střecha byla při poslední rekonstrukci zateplena izolační vatou o síle 22 cm. Dům je napojen na septik s trativodem, veřejnou plynovou a vodovodní síť. Fasádu domu tvoří břizolitová omítka bez tepelné izolace. Topení a TUV je zajišťováno plynovým kotlem.


V grafické části inzerce se nachází variantní řešení úpravy bytu s tím, že stavební dílo v následujícím rozsahu:
- vybourání a nového osazení příček,
- zbudování terasy s terasovými dveřmi,
- nová koupelna se samostatným WC,
- přesunutí infrastruktury kuchyňské linky (bez kuchyňské linky),
- osazení portálových dveří mezi obývacím pokojem a jídelnou,
- nové rozvody elektřiny, dat, vody a kanalizace,
- nové omítky
- položení nové plovoucí podlahy v bytě,
- osazení nových interiérových a vstupních dveří vč. obložkových zárubní
bylo osloveným dodavatelem naceněno na 637.500,- Kč.

Podíl na zateplení obvodového pláště domu dodavatelským způsobem činí 263.000,- Kč. Na tuto část rekonstrukce lze aktuálně čerpat dotaci z programu Nová zelená úsporám.

Jedná se o vzácnou příležitost získat nemovitost v klidné části v bezprostřední blízkosti centra města s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Prostřednictvím našich partnerů zajistíme výhodné financování s úročením již od 3,49% p.a.