Prodej bytu 3+1, Praha - Horní Počernice, Libáňská, 89 m²

Jaké to asi je, když bydlíte jako na vesnici, ale přitom máte veškerý komfort hlavního města doslova za rohem? To zjistíte na prohlídce tohoto báječného bytu 3+1 (76,43m2), který se nachází v klidné slepé ulici v Horních Počernicích.

Krásně prosvětlený byt ve druhém patře kompletně zrevitalizovaného, komorního panelového domu s pouhými několika jednotkami vás nadchne detaily, jako je zvětšená a celoplošně zasklená lodžie (8,25m2), kde se dá skutečně trávit čas, nebo třeba praktická technická místnost na sušičku. Obývací pokoj i plně vybavená kuchyně nabízejí ničím nerušený výhled do zeleně, zatímco obě ložnice mají okna směrem na lodžii s výhledem do malého hájku.

Součástí bytu je sklep o ploše více než 4 m², ale také množství společných prostor, které dělají bydlení ještě komfortnějším – společenská místnost / klubovna (využívaná i pro schůze SVJ) se stolním tenisem a šipkami, kočárkárna, dvě kolárny, místnost pro uskladnění např. pneumatik, dílna, prádelna i sušárna.

A co parkování, které je v Praze častá bolest? Tady vše funguje bez stresu: ke každému bytu náleží jedno až dvě vyhrazená parkovací stání na vlastním pozemku. K tomuto bytu patří dvě stání přímo před vchodem, každé oceněné na 190 000,-Kč, která jsou nedílnou součástí prodeje bytu.

Rodiče ocení skvělou občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti do 200 metrů se nacházejí dvě mateřské školy, tři základní školy a gymnázium, vyhledávaná prestižní střední škola pro administrativu EU je jen 500m daleko. Pro ty, kdo neřídí, je autobusová zastávka vzdálená 5 minut chůze; za dalších 10 minut jste na metru Černý Most, případně během minuty dojedete na vlakové nádraží, odkud jste na Hlavním nádraží za 16 minut. A kam s dětmi po školce nebo škole? Jen minutu od domu je nově upravený park Houslový klíč a pomyslným rohem úplně nová multifunkční sportovní hala.

Zkrátka ideální kombinace promyšleného bytu v příjemné lokalitě se vším, co potřebujete, doslova na dosah ruky.

Měsíční provozní náklady vč. fondu oprav 5.990,-Kč + elektřina.
Výměry podle prohlášení vlastníka:
obývací pokoj - 18,24m2
pokoj - 13,41m2
pokoj - 12,04m2
kuchyně - 10,94m2
chodba - 15,83m2
koupelna - 3,02m2
WC - 1,1m2
technická místnost/komora v bytě - 2,30m2
lodžie - 8,25m2
sklep 4,14m2
celkem: 89,27m2